HOUSE WITH LAND USECASA CON USO DE SUELO

Beautiful colonial-style house for sale, spacious and versatile designed to perfectly adapt to a specialized educational environment. Just 6 minutes from Artz Pedregal and Periférico Sur. This house offers an ideal balance between functionality, security, and warmth, making it a perfect space for a special learning school, daycare, or kindergarten. Upon entering, you are welcomed by an open and bright layout with spacious common areas that can be designated for activity rooms, early stimulation, or social areas, each of the rooms has excellent natural light and ventilation, allowing them to be transformed into classrooms, therapy rooms, administrative offices, or rest areas. The property stands out for its two generous gardens, a true added value, green areas that offer the ideal environment for sensory development, educational gardens, outdoor activities, or supervised play.

!! A unique property, with the potential to be lived in as a family or transformed into a place where care or integral development is an essential part!!

Additional features!

*3 parking spaces
*6 private rooms
*kitchen with pantry area
*main living room
*versatile meeting room for other uses
*dining area
*front and back garden
*independent atelier with multiple usesHermosa casa en venta de estilo colonial, amplia y versátil diseñada para adaptarse perfectamente a un entorno educativo especializado. A solo 6 minutos de Artz Pedregal y Periférico Sur. Esta casa ofrece un equilibrio ideal entre funcionalidad, seguridad y calidez, convirtiéndola en un espacio perfecto para una escuela de aprendizaje especial, guardería o kínder. Al ingresar te recibe una distribución abierta y luminosa con áreas comunes amplias que pueden destinarse a salones de actividades, estimulación temprana o zonas de convivencia, cada una de las habitaciones cuenta con excelente luz natural y ventilación, lo que permite transformarla en aulas, salas terapéuticas, oficinas administrativas o espacios de descanso. La propiedad destaca por sus dos generosos jardines, un verdadero valor añadido, áreas verdes que ofrecen el entorno ideal para el desarrollo sensorial, huertos educativos, actividades al aire libre o juegos supervisados.

¡¡Una propiedad única, con el potencial de vivirla en familia o transformarse en un lugar donde el cuidado o desarrollo integral son parte esencial!!

¡Características adicionales!

*3 estacionamientos
*6 habitaciones privadas
*cocina con área de despensa
*Sala principal
*Salón de juntas versátil para otros usos
*área de comedor
*jardín frontal y trasero
*Atelier independiente con usos múltiples