House with land use for offices in PedregalCasa con uso de suelo para oficinas en Pedregal

Located on Fuego Street, in one of the most prestigious areas of southern Mexico City, this exceptional property represents a hard-to-find opportunity. Its main value lies in the fact that it has zoning for offices, a rare feature on a predominantly residential street within Pedregal.

With approximately 1,000 m² of construction on a 900 m² lot, the property offers spacious areas that can be adapted to private offices, meeting rooms, collaborative work areas, reception, and administrative spaces, allowing for the configuration of a functional and high-level corporate environment.

It has 12 parking spaces, a competitive advantage for companies that receive clients or have a significant number of employees.

As an added value, the property includes two independent apartments, ideal for hosting executives, management staff, external consultants, or even designating them as additional private offices.

Its location offers excellent communication routes to Periférico Sur, San Jerónimo, Insurgentes Sur, and the corporate corridor in the south of the city, making it an excellent alternative for companies, firms, consultancies, embassies, foundations, or institutions looking for a headquarters with presence and functionality.

Rent: $290,000 MXN monthlybicada sobre la calle Fuego, en una de las zonas de mayor prestigio del sur de la Ciudad de México, esta excepcional propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. Su principal valor radica en que cuenta con uso de suelo para oficinas, una característica poco común en una calle predominantemente habitacional dentro de Pedregal.

Con aproximadamente 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 900 m², la propiedad ofrece amplios espacios que pueden adaptarse a oficinas privadas, salas de juntas, áreas de trabajo colaborativo, recepción y espacios administrativos, permitiendo configurar un corporativo funcional y de alto nivel.

Dispone de 12 lugares de estacionamiento, una ventaja competitiva para empresas que reciben clientes o cuentan con una plantilla importante de colaboradores.

Como valor agregado, la propiedad incluye dos departamentos independientes, ideales para hospedar ejecutivos, personal directivo, consultores externos o incluso destinarlos a oficinas privadas adicionales.

Su ubicación ofrece excelentes vías de comunicación hacia Periférico Sur, San Jerónimo, Insurgentes Sur y el corredor corporativo del sur de la ciudad, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas, despachos, consultorías, embajadas, fundaciones o instituciones que buscan una sede con presencia y funcionalidad.

Renta: $290,000 MXN mensuales