Located in the Nochebuena neighborhood, this property stands out for its location just one block from the iconic Parque Hundido.

With easy access to important roads such as Insurgentes and Patriotismo, and just minutes from the Plaza de Toros México, this area is ideal for both corporate offices and consulting firms or notaries.

The property is located on a corner, with two fronts and on a tree-lined street, providing visibility and presence.
Distribution:
* First level: Access with a lock, reception, two offices (one with a private bathroom), additional bathroom, kitchenette, storage room, closet, and parking.
* Second level: Three offices, bathrooms for men and women, and a main office that includes an integrated meeting room, private bathroom, and terrace.
* Third level, three additional offices:
* One with a closed meeting room and its own bathroom
* Another with a terrace and bathroom
* One more with an exterior bathroom

High-value area.

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South Office: 55 5948 6312 and 6292
The costs and taxes of the deed and the charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Ubicada en la colonia Nochebuena, esta propiedad destaca por su ubicación a tan solo una calle del emblemático Parque Hundido.

Con fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes y Patriotismo, y a minutos de la Plaza de Toros México, esta zona es ideal tanto para oficinas corporativas como consultorios o notarías.

La propiedad se encuentra en esquina, con dos frentes y en una calle arbolada, lo que brinda visibilidad y presencia.
Distribución:
* Primer nivel:Acceso con esclusa, recepción, dos oficinas (una con baño privado), baño adicional, cocineta, bodega, clóset y estacionamiento.
* Segundo nivel:Tres oficinas, baños para hombres y mujeres, y oficina principal que incluye sala de juntas integrada, baño privado y terraza.
* Tercer nivel, tres oficinas adicionales:
* Una con sala de juntas cerrada y baño propio
* Otra con terraza y baño
* Una más con baño exterior

Zona de alta plusvalía.

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Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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