House with land use for offices in Del Valle neighborhoodCasa con uso de suelo para oficinas colonia Del Valle

Are you looking for the ideal corporate headquarters for your company in one of the commercial areas with the highest appreciation in Mexico City? This house with commercial land use for offices in the Colonia del Valle combines space, functionality, and a strategic location.

Designed on 2 main levels plus a third level for storage, this property offers 291 m² of construction on a 300 m² lot, optimized to ensure productivity and comfort. Its large windows and constant natural lighting, surrounded by tree views, create a balanced and professional work environment.

Main Distribution and Amenities:

15 Private Offices: Versatile distribution for management, operational areas, or independent offices.

2 Meeting Rooms / Operational Areas: Spacious areas for executive meetings or collaborative work.

Social Area in Independent Loft: Exclusive space for team integration, breakroom, or corporate events.

Storage: Functionally located on the third level.

Security: Guardhouse for access control.

Parking: Capacity for 3 vehicles.

Services: 3 full bathrooms strategically distributed.

Strategic Location and Connectivity
Located in the heart of Colonia del Valle, just steps from Av. Insurgentes Sur and the Metrobús system, facilitating the transfer of employees and clients. Its direct access to main roads such as Avenida Coyoacán, División del Norte, and Eje 5 Sur (Eugenia) ensures smooth connectivity to any point in CDMX.¿Buscas la sede corporativa ideal para tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor plusvalía de la Ciudad de México? Esta casa con uso de suelo comercial para oficinas en la Colonia del Valle combina espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica.

Diseñada en 2 niveles principales más un tercer nivel para almacenamiento, esta propiedad ofrece 291 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², optimizados para garantizar productividad y confort. Sus amplios ventanales e iluminación natural constante, rodeados de vistas arboladas, crean un ambiente de trabajo equilibrado y profesional.

Distribución y Amenidades Principales:

15 Privados: Distribución versátil para gerencias, áreas operativas o despachos independientes.

2 Salas de Juntas / Áreas Operativas: Espacios amplios para reuniones ejecutivas o trabajo colaborativo.

Área Social en Tapanco Independiente: Espacio exclusivo para integración de equipo, breakroom o eventos corporativos.

Bodega: Ubicada de forma funcional en el tercer nivel.

Seguridad: Caseta de vigilancia para control de acceso.

Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos.

Servicios: 3 baños completos distribuidos estratégicamente.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Ubicada en el corazón de la Colonia del Valle, a unos pasos de Av. Insurgentes Sur y del sistema de Metrobús, facilitando el traslado de colaboradores y clientes. Su acceso directo a vías principales como Avenida Coyoacán, División del Norte y Eje 5 Sur (Eugenia) garantiza una conectividad fluida hacia cualquier punto de la CDMX.