House with land use for offices | 375 m² | Del Valle Centro | RentCasa con uso de suelo para oficinas | 375 m² | Del Valle Centro | Renta

House with land use for offices for rent in the Del Valle Centro neighborhood, one of the neighborhoods with high prestige, security, and added value in Mexico City.

Get to know every detail and distribution below.

📍 LOCATED AT:
- 2 blocks from Av. Coyoacán
- Blocks from Av. División del Norte
- Half a block from Eje 5

🔶 HOUSE FEATURES
• Land use exclusively for offices
• Located on the ground floor, at street level
• Delivered conditioned, unfurnished
• Ground floor + 2 levels
• 375 m² of construction
• 275 m² of land
• Capacity for 9 cars (3 covered)
• 5 total bathrooms
• Approximately 9 cubicles in total
• Installed kitchen
• Spacious area for meeting room
• Low consumption lighting
• Floor to ceiling height approximately 2.60 m
• Allowed telephone lines Telmex and Axtel
• Floor material is laminated wood type and tile
• Ceiling material is concrete
• Has a cistern and 2 water tanks
• Patio of approximately 100 m²
• Metal protection on doors and windows
• All services are independent, at the tenant's expense
• Ready for delivery and immediate entry
• Special features: It is in excellent condition and has abundant natural lighting.

🔷 DISTRIBUTION
• Ground floor: 2 spacious cubicles, filing cabinet, kitchen, patio, parking spaces, space for site.
• 1st Level: 4 spacious cubicles (2 with their own bathroom, one with a private terrace), 3 bathrooms.
• 2nd Level: Space for a large meeting room, terrace, 3 cubicles, 1 bathroom.

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 2 years
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in Mexico City
(The aforementioned conditions may be negotiable)

* The rent price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Casa con uso de suelo para oficinas en renta en la colonia Del Valle Centro, una de las colonias con alto prestigio, seguridad y plusvalía en la Ciudad de México.
Conoce cada detalle y distribución más adelante.

📍 UBICADA A:
- 2 cuadras de Av. Coyoacán
- Cuadras de Av. División del Norte
- Media cuadra del Eje 5

🔶CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
• Uso de suelo exclusivamente para oficinas
• Ubicada en planta baja, a pie de calle
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Planta baja + 2 niveles
• 375 m² de construcción
• 275 m² de terreno
• Capacidad para 9 autos (3 techados)
• 5 baños totales
• 9 cubículos en total aproximadamente
• Cocina instalada
• Espacio amplio para sala de juntas
• Luminarias de bajo consumo
• Altura de piso a techo 2.60 m aproximadamente
• Líneas telefónicas permitidas Telmex y Axtel
• Material de piso es laminado tipo madera y loseta
• Material del techo es concreto
• Cuenta con cisterna y 2 tinacos
• Patio de aproximadamente 100 m²
• Protección de herrería en puertas y ventanas
• Todos los servicios son independientes, a cuenta del inquilino
• Lista para entrega y entrada inmediata
• Características especiales: Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con abundante iluminación natural.

🔷 DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: 2 cubículos amplios, archivero, cocina, patio, cajones de estacionamiento, espacio para site.
• 1er Nivel: 4 cubículos amplios (2 con baño propio, uno con terraza privada), 3 baños.
• 2do Nivel: Espacio para amplia sala de juntas, terraza, 3 cubículos, 1 baño.

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 2 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas posiblemente sean negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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