HOUSE WITH LAND USE FOR SALE AS LANDCASA CON USO DE SUELO EN VENTA COMO TERRENO

# Land for residential development with excellent investment potential

Take advantage of this extraordinary opportunity to develop a residential project in a strategic location. This land has **578.67 m² of surface area** and a **Residential Land Use Type B (H/B 5/15/20)**, ideal for investors and developers looking to maximize the potential of their investment.

The regulations allow for the development of a project of **up to 5 levels**, with a **maximum height of 15 meters**, a **maximum construction area of approximately 1,354 m²**, and the possibility of building **up to 19 homes**, subject to current regulations.

**Features:**

* Land area: 578.67 m²
* Land use: H/B 5/15/20
* Up to 5 levels allowed
* Maximum height: 15 m
* Required free area: 20%
* Maximum construction area: 1,354 m²*
* Up to 19 homes*
* Minimum area per home: 70 m²

Its excellent development potential makes it an ideal option for medium housing projects, with wide possibilities for profitability in a high-demand area.

Contact us to learn about the documentation, applicable regulations, feasibility analysis, and schedule a visit to discover all the potential of this land.

*The maximum buildable area and the number of homes are subject to the restrictions and provisions of current regulations.*# Terreno para desarrollo habitacional con excelente potencial de inversión

Aprovecha esta extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Este terreno cuenta con **578.67 m² de superficie** y un **uso de suelo Habitacional Tipo B (H/B 5/15/20)**, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de su inversión.

La normativa permite desarrollar un proyecto de **hasta 5 niveles**, con una **altura máxima de 15 metros**, una **superficie máxima de construcción aproximada de 1,354 m²** y la posibilidad de construir **hasta 19 viviendas**, sujetas a la normatividad vigente.

**Características:**

* Superficie de terreno: 578.67 m²
* Uso de suelo: H/B 5/15/20
* Hasta 5 niveles permitidos
* Altura máxima: 15 m
* Área libre requerida: 20%
* Superficie máxima de construcción: 1,354 m²*
* Hasta 19 viviendas*
* Superficie mínima por vivienda: 70 m²

Su excelente potencial de desarrollo lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda media, con amplias posibilidades de rentabilidad en una zona con alta demanda.

Contáctanos para conocer la documentación, normativa aplicable, análisis de factibilidad y agenda una visita para descubrir todo el potencial de este terreno.

*La superficie máxima construible y el número de viviendas están sujetos a las restricciones y disposiciones de la normatividad vigente.*