House with land use for rent in Anzures. Gutemberg. Terrace and Roof topCasa con uso de suelo en renta en Anzures. Gutemberg. Terraza y Roof top

Gutemberg 93
Col. Anzures

House with land use for rent in the Anzures neighborhood
• Ideal for offices, corporate or coworking
• 14 bedrooms
• Land area: 679 m²
• Built area: 441 m²
• Distributed over 2 levels

Bathrooms and interior areas
• 1 full bathroom
• 8 half bathrooms
• Study
• Site area

Exterior and amenities
• Patio
• Terrace on the third level with panoramic view
• Grill (ideal for events or meetings)

Parking and services
• 4 parking spaces
• Guardhouse
• Internet / WiFi

Additional spaces
• 2 storage rooms
• Spacious storage room
• Service room

Location and surroundings
• Mixed zone
• Excellent connectivity
• Close to main avenues and public transport
• Water and electricity services

Condition and terms
• Conservation status: excellent
• Availability from February 28, 2026
• Rent plus VATGutemberg 93
Col. Anzures

Casa con uso de suelo en renta en la colonia Anzures
   •   Ideal para oficinas, corporativo o coworking
   •   14 recámaras
   •   Superficie de terreno: 679 m²
   •   Superficie construida: 441 m²
   •   Distribuida en 2 niveles

Baños y áreas interiores
   •   1 baño completo
   •   8 medios baños
   •   Estudio
   •   Área de site

Exterior y amenidades
   •   Patio
   •   Terraza en tercer nivel con vista panorámica
   •   Asador (ideal para eventos o reuniones)

Estacionamiento y servicios
   •   4 lugares de estacionamiento
   •   Caseta de guardia
   •   Internet / WiFi

Espacios adicionales
   •   2 bodegas
   •   Bodega espaciosa
   •   Cuarto de servicio

Ubicación y entorno
   •   Zona mixta
   •   Excelente conectividad
   •   Cercana a avenidas principales y transporte público
   •   Servicios de agua y luz

Estado y condiciones
   •   Estado de conservación: excelente
   •   Disponibilidad a partir del 28 de febrero de 2026
   •   Renta más IVA