Commercial House for Rent on Calzada del Hueso

Ideal for offices, clinics, training centers, spas, aesthetics, coworking, or corporate use.
Excellent property with commercial use, located on Calzada del Hueso, one of the busiest and most visible avenues in the southern area of CDMX.
Currently set up as a clinic, but fully adaptable to any type of business that requires independent spaces, good distribution, and commercial presence.

Property Features
Waiting room
6 consulting rooms that can be private offices
Large main space (previously an operating room), ideal for:
meeting room
operational area
showroom
training room
5 bathrooms

Excellent lighting and ventilation in all spaces

Functional distribution over 3 levels

📍 Strategic Location

On the main avenue Calzada del Hueso
High visibility and vehicle flow
Surrounded by residential areas and businesses
Easy access to transportation and primary roads such as Miramontes, Cafetales, and Periférico Sur.

Ideal for:
✔ Corporate offices
✔ Medical or dental offices
✔ Therapy or wellness center
✔ Spa / aesthetics / beauty center
✔ Coworking or offices
✔ Academy, training, or specialized school

Rental Requirements:
1 month of rent
1 month of security deposit
Income proof 3 times the rent amount
Joint obligor (same requirements)
or Guarantor with property free of encumbrance
Payment for legal investigation (non-negotiable):
$20,100.00 With joint obligor
$20,750.00 With GuarantorCasa Comercial en Renta sobre Calzada del Hueso

Ideal para oficinas, consultorios, clínica, centro de capacitación, spa, estética, coworking o corporativo
Excelente propiedad con uso comercial, ubicada sobre Calzada del Hueso, una de las avenidas más transitadas y visibles de la zona sur de la CDMX.
Actualmente acondicionada como clínica, pero totalmente adaptable a cualquier tipo de negocio que requiera espacios independientes, buena distribución y presencia comercial.

Características del inmueble
Sala de espera
6 consultorios que pueden ser oficinas privadas
Amplio espacio principal (antes quirófano), ideal como:
sala de juntas
área operativa
showroom
salón de capacitación
5 baños

Excelente iluminación y ventilación en todos los espacios

Distribución funcional en 3 niveles

📍 Ubicación estratégica

Sobre avenida principal calzada del hueso
Alta visibilidad y flujo vehicular
Rodeada de zonas habitacionales y comercios
Fácil acceso a transporte y vías primarias como Miramontes, Cafetales y Periférico Sur.

Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Centro de terapias o bienestar
✔ Spa / estética / beauty center
✔ Coworking o despachos
✔ Academia, capacitación o escuela especializada

Requisitos para renta:
1 mes de renta
1 mes de depósito en garantía
Comprobantes de ingresos 3 veces el monto de la renta
Obligado solidario (mismos requisitos)
ó Fiador con bien inmueble libre de gravamen
Pago de Investigación jurídica (no negociable):
$20,100.00 Con obligado solidario
$20,750.00 Con Fiador