Renta: $48,600 MXN | Terreno: 200 m² | Construcción: 231 m² | 2 Niveles

Aspectos Técnicos y Legales Verificables

Tipo de propiedad: Casa de uso mixto

Superficie del terreno: 200 m² (forma regular, medible)

Construcción total: 231 m² distribuidos en 2 niveles

Antigüedad aproximada: 30 años

Calidad de construcción: Media

Uso de suelo: Mixto (habitacional y posiblemente comercial)

Estado de conservación: Bueno

Legalidad: Libre de gravamen, documentación disponible conforme a NOM-247

Distribución y Amenidades Claras

Recámaras: 2

Medios baños: 3

Estacionamientos: 4 espacios disponibles

Cocina: Sin equipar (obra limpia)

Extras: Bodega, cisterna

Servicios incluidos: Agua, drenaje, electricidad
(Dato confiable y sin afirmaciones exageradas.)

Ubicación y Entorno Urbano

Ubicada en la Colonia Magisterial, Alcaldía Tlalpan, código postal 14360
Código Postal
marketdatamexico.com

Zona residencial con actividad comercial moderada, ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad
marketdatamexico.com

Transporte público cercano: aunque no se encontró información exacta en línea, en general Tlalpan cuenta con conectividad mediante rutas de autobús y acceso vehicular funcional.

Ventajas de Uso

Excelente para familias que requieren amplios espacios y múltiples estacionamientos

Ideal para combinar vivienda con actividad mixta o habilitar un pequeño consultorio u oficina en casa

Opciones flexibles en una zona tranquila con potencial de valorización urbana

Cumplimiento con la NOM-247
Requisito PROFECO ¿Cómo se cumple?
Información verificable Terreno, construcción, niveles, baños y estacionamiento claramente especificados
Precio en moneda nacional $48,600 MXN
Estado legal claro Libre de gravamen, documentos disponibles
Descripción objetiva Solo datos reales y observables, sin lenguaje exagerado
Entorno y servicios Zona residencial con descripción general del entorno urbano
Resumen de puntos fuertes

Propiedad espaciosa con 4 estacionamientos y 2 niveles bien distribuidos

Uso mixto con posibilidad de adaptar a diferentes necesidades

Buena conservación y documentación legal en regla

Ubicación en una colonia tranquila con potencial en Tlalpan