House with commercial land use, offices, consulting rooms, and restaurants, newly conditioned for rent, located in the Letrán Valle neighborhood, Mexico City.
Close to main avenues, restaurants, and public transport.

- 3 blocks from the Parque de los Venados metro
- 2 blocks from the División del Norte metro
- 2 blocks from the Parque de los Venados

》》 INTERNAL FEATURES
• Commercial land use, offices, consulting rooms, and restaurants.
• 327 m2 usable
• Ground floor + 2 levels
• 7 spacious cubicles
• 3 half bathrooms
• Open area with double height
• Space available to adapt a meeting room
• Parking spaces for 2 cars
• Adaptable site
• Floor material is porcelain
• 1 covered terrace/patio (approximately 48 m2)
• Low consumption lighting
• Spaces available to adapt a kitchenette
• Approximately 2.20 m from floor to ceiling
• Any internet or telephone service is allowed
• Services and security required by the tenant are independent and at their own expense
• Ready for immediate delivery
• Special features of this property: It is delivered freshly painted and conditioned. It has excellent natural lighting. Horseshoe protection on some windows.

》》 DISTRIBUTION
• Ground floor: 2 parking spaces, 2 cubicles, open area, reception, 2 half bathrooms, covered terrace.
• Floor 1: 5 cubicles, 2 half bathrooms.
• Floor 2: 1 cubicle, terrace.

》》 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 2 years
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with a property free of liens in Mexico City

** The rent price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."Casa con uso de suelo comercial, oficinas, consultorios y restaurantes, recién acondicionada en renta, ubicada en la colonia Letrán Valle, Ciudad de México.
Cerca de avenidas principales, restaurantes, y transporte público.

- A 3 cuadras del metro Parque de los Venados
- A 2 cuadras del metro División del Norte
-A 2 cuadras del Parque de los Venados


》》 CARACTERÍSTICAS INTERNAS
• Uso de suelo comercial, oficinas, consultorios y restaurantes.
• 327 m2 útiles
• Planta baja + 2 niveles
• 7 cubículos amplios
• 3 medios baños
• Área abierta con doble altura
• Espacio disponible para adaptar sala de juntas
• Cajones de estacionamiento para 2 autos
• Site adaptable
• Material de piso es de porcelanato
• 1 terraza/patio techada (48 m2 aproximadamente)
• Luminarias de bajo consumo
• Espacios disponibles para adaptar cocineta
• 2.20 m aproximadamente de piso a techo
• Se permite cualquier servicio de internet o telefonía
• Servicios y seguridad que requiera el inquilino es de manera independiente y a su cargo
• Listo para entrega inmediata
• Características especiales de este inmueble: Se entrega recién pintado y acondicionado. Cuenta con excelente iluminación natural. Protección de herradura en algunas ventanas.


》》 DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: 2 cajones de estacionamiento, 2 cubículos, área abierta, recibidor, 2 medios baños, terraza techada.
• Piso 1: 5 cubículos, 2 medios baños.
• Piso 2: 1 cubículo, terraza.


》》 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 2 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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