House with land use in Leyes de Reforma 1st Section, IztapalapaCasa con uso de suelo en Leyes de Reforma 1ra Sección, Iztapalapa

House with commercial land use on the 1st floor, has 6 rooms, 3 full bathrooms, dressing room, 1 study, integral kitchen, living room and dining room, terrace on the 2nd floor, cistern, three-phase installation, water tank, garden, fronton, fully adaptable for offices or warehouses, no trailer entrance, 5 minutes from the central market, almost on the corner with eje 6 sur.

Distribution:

● Integral kitchen with breakfast area.
● Laundry area with outdoor drying.
● Spacious dining room.
● TV room.
● Main entrance with hall and bathroom.
● Large and bright main living room.
● Double-height vestibule

● Master bedroom with dressing room, full bathroom, and jacuzzi.
● 1 bedroom with full bathroom.
3 bedrooms
● A study or a small office.
● Garden with Fronton
● 4 parking spaces.

Features:

● Land area: 397 m2.
● Construction: 600 m2.
● Land shape: Regular.
● Age: Approximately 37 years.
● Levels: 2.
● Land use: Commercial

Equipment:

● Stationary gas.
● CFE and Water contracts.
● Cistern.
● Hydropneumatic system

Property status:

● The house is uninhabited.
● Free of encumbrance.
● Ideal for restoration.

Payment method.

● Payments with own resources and mortgage loans from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the area:

● Within 1 km:
○ Banks (all),
○ Restaurants and cafes
○ Sports clubs (Club France/Centro Libanés)
○ Parks (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
○ Shopping malls (Mitikah)
○ Theaters (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
● Roads:
○ Insurgentes Sur (490 m)
○ Avenida Río Mixcoac (690 m)
○ Avenida Universidad (800 m)
● Public transport:
○ Metrobús station José María Velasco (600 m)
○ Metro station Viveros (900 m)
● Parking meter (5 m)
● Security booth (650 m).
● Emergency button (520 m).
● Ecobicis (650 m)

Environment:
● ResidentialCasa con uso de suelo comercial en el 1 er piso, cuenta con 6 habitaciones, 3 baños completos,vestidor, 1 estudio, cocina integral, sala y comedor, terraza en el 2 pisos, cisterna, instalacion trifasica, tinaco, jardin , fronton, totalmente adaptable para oficinas o bodegas, sin entrada de trailer, a 5 minutos de la central de abastos, casi esquina con eje 6 sur.

Distribución:

● Cocina integral con desayunador.
● Área de lavado con tendido exterior.
● Comedor amplio.
● Sala de TV.
● Entrada principal con recibidor y baño.
● Sala principal grande e iluminada.
● Vestíbulo de doble altura

● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi.
● 1 recámara baño completo.
3 recamaras
● Un estudio o una oficina pequeña.
● Jardín con Frontón
● 4 lugares de estacionamiento.

Características:

● Superficie de terreno: 397 m2.
● Construcción: 600 m2.
● Forma de Terreno: Regular.
● Edad: 37 años aproximadamente.
● Niveles: 2.
● Uso de suelo: Comercial

Equipamiento:

● Gas estacionario.
● Contratos CFE y Agua.
● Cisterna.
● Sistema hidroneumático

Estatus del inmueble:

● La casa no está habitada.
● Libre de gravamen.
● Ideal para restaurar.

Forma de pago.

● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:

● A 1 km a la redonda:
○ Bancos (todos),
○ Restaurantes y cafeterías
○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés)
○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
○ Plazas comerciales (Mitikah)
○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
● Vialidades:
○ Insurgentes Sur (490 m)
○ Avenida Río Mixcoac (690 m)
○ Avenida Universidad (800 m)
● Transporte público:
○ Metrobús estación José María Velasco (600 m)
○ Metro estación Viveros (900 m)
● Parquímetro (5 m)
● Caseta de vigilancia (650 m).
● Botón de auxilio (520 m).
● Ecobicis (650 m)

Entorno:
● Habitacional