House with commercial land use on the 1st floor, has 6 rooms, 3 full bathrooms, dressing room, 1 study, integral kitchen, living room and dining room, terrace on the 2nd floor, cistern, three-phase installation, water tank, garden, fronton, fully adaptable for offices or warehouses, no trailer entrance, 5 minutes from the central market, almost on the corner with eje 6 sur.

Distribution:

● Integral kitchen with breakfast area.
● Laundry area with outdoor drying.
● Spacious dining room.
● TV room.
● Main entrance with hall and bathroom.
● Large and bright main living room.
● Double-height vestibule

● Master bedroom with dressing room, full bathroom, and jacuzzi.
● 1 bedroom with full bathroom.
3 bedrooms
● A study or a small office.
● Garden with Fronton
● 4 parking spaces.

Features:

● Land area: 397 m2.
● Construction: 600 m2.
● Land shape: Regular.
● Age: Approximately 37 years.
● Levels: 2.
● Land use: Commercial

Equipment:

● Stationary gas.
● CFE and Water contracts.
● Cistern.
● Hydropneumatic system

Property status:

● The house is uninhabited.
● Free of encumbrance.
● Ideal for restoration.

Payment method.

● Payments with own resources and mortgage loans from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the area:

● Within 1 km:
○ Banks (all),
○ Restaurants and cafes
○ Sports clubs (Club France/Centro Libanés)
○ Parks (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
○ Shopping malls (Mitikah)
○ Theaters (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
● Roads:
○ Insurgentes Sur (490 m)
○ Avenida Río Mixcoac (690 m)
○ Avenida Universidad (800 m)
● Public transport:
○ Metrobús station José María Velasco (600 m)
○ Metro station Viveros (900 m)
● Parking meter (5 m)
● Security booth (650 m).
● Emergency button (520 m).
● Ecobicis (650 m)

Environment:
● ResidentialCasa con uso de suelo comercial en el 1 er piso, cuenta con 6 habitaciones, 3 baños completos,vestidor, 1 estudio, cocina integral, sala y comedor, terraza en el 2 pisos, cisterna, instalacion trifasica, tinaco, jardin , fronton, totalmente adaptable para oficinas o bodegas, sin entrada de trailer, a 5 minutos de la central de abastos, casi esquina con eje 6 sur.

Distribución:

● Cocina integral con desayunador.
● Área de lavado con tendido exterior.
● Comedor amplio.
● Sala de TV.
● Entrada principal con recibidor y baño.
● Sala principal grande e iluminada.
● Vestíbulo de doble altura

● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi.
● 1 recámara baño completo.
3 recamaras
● Un estudio o una oficina pequeña.
● Jardín con Frontón
● 4 lugares de estacionamiento.

Características:

● Superficie de terreno: 397 m2.
● Construcción: 600 m2.
● Forma de Terreno: Regular.
● Edad: 37 años aproximadamente.
● Niveles: 2.
● Uso de suelo: Comercial

Equipamiento:

● Gas estacionario.
● Contratos CFE y Agua.
● Cisterna.
● Sistema hidroneumático

Estatus del inmueble:

● La casa no está habitada.
● Libre de gravamen.
● Ideal para restaurar.

Forma de pago.

● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:

● A 1 km a la redonda:
○ Bancos (todos),
○ Restaurantes y cafeterías
○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés)
○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
○ Plazas comerciales (Mitikah)
○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
● Vialidades:
○ Insurgentes Sur (490 m)
○ Avenida Río Mixcoac (690 m)
○ Avenida Universidad (800 m)
● Transporte público:
○ Metrobús estación José María Velasco (600 m)
○ Metro estación Viveros (900 m)
● Parquímetro (5 m)
● Caseta de vigilancia (650 m).
● Botón de auxilio (520 m).
● Ecobicis (650 m)

Entorno:
● Habitacional