House with Commercial Land Use in South Rome!Casa con Uso de Suelo Comercial en Roma Sur!

Excellent Opportunity in South Rome! House with Commercial Land Use and Ideal for Medical Project or Notary

Take advantage of this magnificent property in one of the commercial areas with the highest traffic, connectivity, and appreciation in Mexico City, with immediate access to main roads such as Viaducto Miguel Alemán, Av. Insurgentes Sur, Eje 2 Sur (Yucatán/Querétaro) and Eje 3 Sur (Baja California).

Distribution and Highlighted Spaces
Ground Floor:

Reception and Waiting Area: Well-lit and ready for customer or patient service.

Specialized Spaces: Multiple offices with therapy cubicles, treatment areas, and two large rehabilitation or gym areas.

Services and Facilities: Laundry area, kitchenette, storage room, lockers, and 7 half bathrooms.

First Floor:

Attention and Private Offices: Second reception, 4 independent offices, 1 additional private office, and an open work area ideal for administrative or coworking spaces.

Amenities: Pleasant private terrace

Ideal Use Vocational
Thanks to its 721 m² and its current conditioning with various divisions and private offices, it is perfect for:

Medical / Health: Specialty clinic, physical rehabilitation center, laboratories, or comprehensive medical offices.

Corporate / Legal: Notary, legal office, consulting, or administrative corporate.

Take advantage of this strategic location to boost your business!

Schedule an appointment to see it.¡Excelente Oportunidad en Roma Sur! Casa con Uso de Suelo Comercial e Ideal para Proyecto Médico o Notaría

Aprovecha esta magnifica propiedad en una de las zonas comerciales con mayor flujo, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México, con acceso inmediato a vialidades principales como Viaducto Miguel Alemán, Av. Insurgentes Sur, Eje 2 Sur (Yucatán/Querétaro) y Eje 3 Sur (Baja California).

Distribución y Espacios Destacados
Planta Baja:

Recepción y Área de Espera: Bien iluminadas y listas para la atención al cliente o pacientes.

Espacios Especializados: Múltiples consultorios con cubículos para terapia, áreas de tratamiento y dos amplias áreas de rehabilitación o gimnasio.

Servicios e Instalaciones: Área de lavado, cocineta, bodega, lockers y 7 medios baños.

Primer Piso:

Atención y Privados: Segunda recepción, 4 consultorios independientes, 1 privado adicional y un área abierta de trabajo ideal para áreas administrativas o coworking.

Amenidades: Agradable terraza privada

Vocación de Uso ideal
Gracias a sus 721 m² y su acondicionamiento actual con diversas divisiones y privados, es perfecta para:

Giro Médico / Salud: Clínica de especialidades, centro de rehabilitación física, laboratorios o consultorios médicos integrales.

Corporativo / Legal: Notaría, despacho jurídico, consultoría o corporativo administrativo.

¡Aprovecha esta ubicación estratégica para potenciar tu negocio!

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