Unique Opportunity! Property for Rent with Commercial Land Use in Satélite*

*Requirements:* One month deposit and Payment of Legal Policy
🏢 Offices for Rent in Ciudad Satélite with Commercial Land Use on Main Avenue

📄 DESCRIPTION
Excellent property with commercial land use for rent, located in Ciudad Satélite, just steps from Periférico, in an area of high vehicular and pedestrian traffic.
Ideal for:
• Corporate offices
• Consulting rooms
• Offices
• Service or attention centers
The property is distributed over several levels, allowing for efficient operation with independent and versatile areas.

🧩 DISTRIBUTION
Access floor (street level):
• Reception or welcome area
• Outdoor space that can function as an access or transition area

Lower level:
• Open area adaptable as a workspace, meeting room, or attention area
• Service area (possible support zone or coffee station)
• Independent space adaptable as a private office or cubicle
• Parking with secondary access and storage area
• Half bathroom
• Additional area ideal as a warehouse or archive
• Additional independent office

First level:
• Private office.
• Very well-lit large area adaptable as a workspace or operational area
• 2 Half bathrooms

Upper level:
• Private office with excellent lighting
• Space adaptable according to project needs

📐 GENERAL DATA
• Land: 150 m²
• Construction: approximately 278 m²
• 4 levels
• 3 bathrooms
• Access from main avenue and rear
• Excellent visibility

💰 RENT
From $35,000 monthly
(Price subject to contract conditions and invoicing)

🎯 DIFFERENTIAL VALUE
Strategic location with excellent connectivity, ideal for companies that require presence, accessibility, and functionality in one of the most consolidated commercial areas of Satélite.¡Oportunidad Única! Propiedad con en Renta con Uso de Suelo Comercial en Satélite*

*Requerimientos:* Un mes de depósito y Pago de Póliza Jurídica
🏢 Oficinas en Renta en Ciudad Satélite con Uso de Suelo Comercial sobre Av. Principal

📄 DESCRIPCIÓN
Excelente inmueble con uso de suelo comercial en renta, ubicado en Ciudad Satélite, a unos pasos de Periférico, en zona de alto flujo vehicular y peatonal.
Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Consultorios
• Despachos
• Centros de atención o servicios
El inmueble se distribuye en varios niveles, lo que permite una operación eficiente con áreas independientes y versátiles.

🧩 DISTRIBUCIÓN
Planta de acceso (nivel calle):
• Área de recepción o bienvenida
• Espacio exterior que puede funcionar como área de acceso o transición

Nivel bajo:
• Área abierta adaptable como espacio de trabajo, sala de juntas o atención
• Área de servicio (posible zona de apoyo o coffee station)
• Espacio independiente adaptable como oficina privada o cubículo
• Estacionamiento con acceso secundario y área de almacenamiento
• Medio baño
• Área adicional ideal como bodega o archivo
• Oficina adicional independiente

Primer nivel:
• Oficina privada.
• Área amplia muy bien iluminada adaptable como espacio de trabajo o área operativa
• 2 Medios baños

Nivel superior:
• Oficina privada con excelente iluminación
• Espacio adaptable según necesidades del proyecto

📐 DATOS GENERALES
• Terreno: 150 m²
• Construcción: 278 m² aprox.
• 4 niveles
• 3 baños
• Acceso por avenida principal y parte posterior
• Excelente visibilidad

💰 RENTA
Desde $35,000 mensuales
(Precio sujeto a condiciones de contrato y facturación)

🎯 VALOR DIFERENCIAL
Ubicación estratégica con excelente conectividad, ideal para empresas que requieren presencia, accesibilidad y funcionalidad en una de las zonas comerciales más consolidadas de Satélite