Excellent strategic location with three fronts on Av. Insurgentes, Av. San Francisco, and Av. Ángel Urraza (Eje 6), which guarantees maximum visibility, connectivity, and easy access from the main roads of the city.

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Ideal for:
• Corporate offices
• Embassies
• High-level clinics
• Academies
• Cultural centers
• Private institutions
• High-profile coworking spaces
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The property offers spacious and representative areas, with high-quality finishes and an ideal layout for corporate or institutional operations, allowing adjustments according to the needs of each user.
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Property features:
• Commercial and office land use
• 2 spacious and functional floors
• Exterior facade of stone
• Marble, wood, and carpeted floors
• Double main access staircase
• 2 bank vaults for safeguarding valuables
• 12 restrooms for ladies and gentlemen
• Private bathroom for General Management
• Independent apartment for security
• 25 independent parking spaces
• Capacity for up to 40 additional vehicles
• 2 independent vehicle accesses

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Wide and versatile land use. We have a video in the photo section.

Immediate availability.

Rent price + maintenance + VATExcelente ubicación estratégica con tres frentes sobre Av. Insurgentes, Av. San Francisco y Av. Ángel Urraza (Eje 6), lo que garantiza máxima visibilidad, conectividad y fácil acceso desde las principales vialidades de la ciudad.

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Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Embajadas
• Clínicas de alto nivel
• Academias
• Centros culturales
• Instituciones privadas
• Coworkings de alto perfil
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El inmueble ofrece espacios amplios y representativos, con acabados de alta calidad y una distribución ideal para operaciones corporativas o institucionales, permitiendo adecuaciones de acuerdo a las necesidades de cada usuario.
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Características del inmueble:
• Uso de suelo comercial y de oficinas
• 2 plantas amplias y funcionales
• Fachada exterior de cantera
• Pisos de mármol, madera y alfombrado
• Doble escalera de acceso principal
• 2 bóvedas bancarias para resguardo de valores
• 12 sanitarios para damas y caballeros
• Baño privado para Dirección General
• Departamento independiente para vigilancia
• 25 lugares de estacionamiento independientes
• Capacidad para hasta 40 vehículos adicionales
• 2 accesos vehiculares independientes

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Uso de suelo amplio y versátil. Contamos con video en la sección de fotos.

Disponibilidad inmediata.

Precio de Renta + mantenimiento + IVA