HOUSE WITH LAND-USE ZONING / 206m2 / 5 PRIVATE OFFICES / 2.5 BATHROOMSCASA CON USO DE SUELO / 206m2 / 5 PRIVADOS / 2.5 BAÑOS

House with land-use designation, in an excellent location, with 301 m² of land and 206 m² of construction distributed over 1 level. With 5 private offices, 3.5 bathrooms, 4 parking spaces, a 22 m² garden, 2 storage rooms, a meeting room, reception area, kitchen, and electric gate. It has commercial land use. Available starting December 1, 2026. Excellent transport connections: Av. Universidad, Eje 8 Popocatépetl, Av. Río Churubusco. All services nearby: Mitikah, Patio Universidad, Plaza Universidad, Metro Eje Central. REQUIREMENTS: 1 month's rent, 2 months' deposit, a guarantor with an unencumbered property, and payment of a legal policy costing $7,100. RESTRICTIONS: No food, one pet with 4 deposits. GUARANTOR REQUIRED: No.Casa con uso de suelo con excelente ubicación, con 301 m2 de terreno y 206 m2 de construcción distribuidos en 1 nivel. Con 5 privados, 3.5 baños, 4 lugares de estacionamiento, 22 m2 de jardín, 2 bodegas, sala de juntas, recepción, cocina y portón eléctrico. Cuenta con uso de suelo comercial. Disponible a partir del 01 de diciembre de 2026. Excelentes vías de comunicación: Av. Universidad, Eje 8 Popocatépetl, Av. Río Churubusco. Todos los servicios cercanos: Mitikah, Patio Universidad, Plaza Universidad, Metro Eje Central. REQUISITOS: 1 mes de renta, 2 meses de depósito, fiador con propiedad libre de gravamen y el pago de una póliza jurídica de $7,100. RESTRICCIONES: No comida, una mascota con 4 depósitos. FIADOR OBLIGATORIO: No.