Commercial property for rent one block from Santa Lucía Park, Mérida, Yucatán.
High pedestrian traffic, both local and tourist
With the option to transfer an active alcohol license

Located in the heart of Mérida's Historic Center, just one block from Santa Lucía Park, one of the areas with the highest cultural, gastronomic, and tourist activity in the city. Calle 62 is an emblematic corridor with constant traffic of national and foreign visitors, surrounded by restaurants, galleries, boutique hotels, and established businesses. The area also has a large public parking lot right in front of the property, facilitating commercial operations.

The property is ideal for a restaurant, bar, gallery, gastronomic concept, or cultural project with integrated operations.

At the front, it has two independent closed spaces, currently set up as shops, both with direct access from the street and interior connection to the central hallway, allowing flexibility of uses and flows.

The heart of the property is a large terrace designated for tables, with a kitchen on one side, creating an open and attractive environment for the public.
It has separate exterior restrooms for men and women, as well as two additional restrooms inside, optimizing operations during peak hours.

On the second level, there is a long room of large dimensions, as well as two additional rooms and a full bathroom, ideal as offices, administrative area, storage, or private staff spaces.

The property includes a lateral rooftop area connected to the terrace, which in turn links to a central rooftop on the main facade, offering two elevated areas with great potential for nightlife experiences, events, or expansion of tables.

General features:
Two commercial spaces at the front
Main terrace for tables
Kitchen
Interior and exterior restrooms
Lateral rooftop and central rooftop
3 spaces on the upper floor and a full bathroom
Storage
Public parking in front of the property

This property represents an exceptional commercial opportunity in one of the most emblematic and active areas of Mérida. Its strategic location, high pedestrian traffic, versatility of spaces, multiple terraces, and option for an active alcohol license make it an ideal property for gastronomic or cultural concepts seeking visibility, experience, and profitability in the Historic Center.

Rental requirements:
One month of rent
One month deposit
Guarantor or double deposit
Payment of notarial agreement

In view of a project with identity, location, and high commercial potential.Casa con uso comercial en renta a una cuadra del Parque de Santa Lucía, Mérida, Yucatán.
Alto flujo peatonal local y turístico
Con opción a traspaso de licencia de alcohol activa

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo una cuadra del Parque de Santa Lucía, una de las zonas con mayor actividad cultural, gastronómica y turística de la ciudad. La Calle 62 es un corredor emblemático con tránsito constante de visitantes nacionales y extranjeros, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y comercios consolidados. La zona cuenta además con un estacionamiento público amplio justo frente a la propiedad, lo que facilita la operación comercial.

Propiedad es ideal para restaurante, bar, galería, concepto gastronómico o proyecto cultural con operación integral.

En la parte frontal cuenta con dos espacios cerrados independientes, actualmente habilitados como tiendas, ambos con acceso directo desde la calle y conexión interior al pasillo central, permitiendo flexibilidad de usos y flujos.

El corazón de la propiedad es una amplia terraza destinada a zona de mesas, con cocina a un costado, generando un ambiente abierto y atractivo para el público.
Dispone de baños exteriores separados para hombres y mujeres, además de dos baños adicionales en el interior, optimizando la operación en horarios de alta afluencia.

En el segundo nivel se encuentra un cuarto largo de gran dimensión, así como dos cuartos adicionales y un baño completo, ideales como oficinas, área administrativa, almacén o espacios privados del personal.

La propiedad integra una zona lateral tipo rooftop conectada a la terraza, que a su vez enlaza con un rooftop central en la fachada principal, ofreciendo dos áreas elevadas con gran potencial para experiencias nocturnas, eventos o ampliación de mesas.

Características generales:
Dos locales comerciales al frente
Terraza principal para mesas
Cocina
Baños interiores y exteriores
Rooftop lateral y rooftop central
3 espacios en planta alta y baño completo
Bodega
Estacionamiento público frente a la propiedad

Esta propiedad representa una oportunidad comercial excepcional en una de las zonas más emblemáticas y activas de Mérida. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal, versatilidad de espacios, múltiples terrazas y opción de licencia de alcohol activa la convierten en un inmueble ideal para conceptos gastronómicos o culturales que busquen visibilidad, experiencia y rentabilidad en el Centro Histórico.

Requisitos de renta:
Mes de renta
Mes de depósito
Aval o doble depósito
Pago de convenio notarial

A la vista de un proyecto con identidad, ubicación y alto potencial comercial.