CASA (2 ESTUDIOS) EN UN TERRENO DE 409m2 EN EL CUYO, YUCATÁN

Unique opportunity in one of the favorite destinations for kitesurfers in the southeast. This two-level property offers total flexibility: use it as a vacation home, generate income by renting both studios separately, or develop the land to your liking.

The property includes:

Two independent furnished studios, each with a private bathroom — ready to rent. Kitchen with grill, refrigerator, and microwave. Just as seen in the photos.
Exclusive rooftop palapa for the upper studio, with a panoramic view of the surroundings, the perfect place to enjoy the afternoons after a session on the water, with the constant wind that characterizes El Cuyo and has made it one of the best kite spots in the country. Spacious garden — with real space to build a pool, an additional cabin, or even a second property just 5 minutes walking from the sea.
Key details:

Price: $4,500,000 MXN
Land: 409 m² | Construction: ~80 m² approximately (40 m² per level according to estimated measurement). Ideal for kitesurfers, investors, or anyone looking for an authentic refuge on the Yucatecan coast with potential for return.Oportunidad única en uno de los destinos favoritos de los kitesurfistas del sureste. Esta propiedad de dos niveles ofrece flexibilidad total: úsala como casa de descanso, genera ingresos rentando ambos estudios por separado, o desarrolla el terreno a tu gusto.

La propiedad incluye:

Dos estudios independientes amueblados, cada uno con baño privado — listos para rentar. Cocina con parrilla, refrigerador y microondas. Tal como se ve en las fotos.
Palapa en rooftop exclusiva para el estudio superior, con vista panorámica a los alrededores el lugar perfecto para disfrutar las tardes después de una sesión en el agua, con el viento constante que caracteriza a El Cuyo y que lo ha convertido en uno de los mejores spots de kite del país. Amplio jardín — con espacio real para construir una alberca, una cabaña adicional o incluso una segunda propiedad a 5 minutos caminando del mar
Datos clave:

Precio: $4,500,000 MXN
Terreno: 409 m² | Construcción: ~80 m² aproximados (40 m² por nivel según medición estimada Ideal para kitesurfistas, inversionistas o cualquiera que busque un refugio auténtico en la costa yucateca con potencial de retorno.