A 400 m² property in the heart of Tacubaya doesn't come up every day, especially with such a clear balance between strategic location, real spaciousness, and growth potential.

This single-story house combines the solidity of the 90s Carmelita architectural style — practical, fresh, and designed for warm climates — with a lot that is hard to find in the area: 10 meters wide by 40 meters deep.

The existing construction of 160 m² is comfortably and functionally distributed:
• 3 bedrooms, each with its own bathroom, ideal for privacy and comfort.
• Living room, dining room, and kitchen with natural circulation.
• Garage for two cars.
• A huge patio, perfect for those looking for spaciousness without giving up the city.

The lot allows for easy expansion ideas:
• Larger social area
• Terrace or palapa
• Pool
• Garden with natural shade thanks to the existing trees

These types of deep lots are becoming increasingly scarce and are a clear advantage for those looking to invest with vision.

This property stands out for its size, strategic location, and growth potential, making it an excellent option for both buyers with bank credit and those wishing to invest with their own resources.

Located on a high concrete street, free from flooding and with immediate access to PEMEX offices, supermarkets, and public transport. A consolidated residential area within the Urban Master Plan, ideal for those seeking security, connectivity, and added value.Una propiedad de 400 m² en pleno corazón de Tacubaya no aparece todos los días, y menos con un equilibrio tan claro entre ubicación estratégica, amplitud real y potencial de crecimiento.

Esta casa de una sola planta combina la solidez del estilo arquitectónico noventero carmelita —práctico, fresco y pensado para climas cálidos— con un terreno que hoy es difícil encontrar en la zona: 10 metros de frente por 40 metros de fondo.

La construcción existente de 160 m² está distribuida de manera cómoda y funcional:
• 3 habitaciones, cada una con baño propio, ideales para privacidad y comodidad.
• Sala, comedor y cocina con circulación natural.
• Garaje para dos autos.
• Un patio enorme, perfecto para quienes buscan amplitud sin renunciar a la ciudad.

El terreno permite imaginar ampliaciones sin complicaciones:
• Área social más grande
• Terraza o palapa
• Alberca
• Jardín con sombra natural gracias a los árboles existentes

Este tipo de lotes profundos son cada vez más escasos y se vuelven una ventaja clara para quienes buscan invertir con visión.

Esta propiedad destaca por su tamaño, su ubicación estratégica y su potencial de crecimiento, convirtiéndola en una excelente opción tanto para compradores con crédito bancario como para quienes desean invertir con recurso propio.

Ubicada en calle alta de concreto hidráulico, libre de inundaciones y con acceso inmediato a oficinas de PEMEX, supermercados y transporte público. Una zona habitacional consolidada dentro del Programa Director Urbano, ideal para quienes buscan seguridad, conectividad y plusvalía.