PRIVATE HOUSE PLENUM

Plenum is an exclusive project of 95 residential lots surrounded by beautiful landscapes full of vegetation and with amenities designed for a Wellness lifestyle with spaces that allow activities that enrich the mind and body. Located north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increase in value, Cholul, Mérida, Yucatán.

PRE-SALE PRICE: $4,990,000
LOT 41
DELIVERY: FEBRUARY 2026 MAINTENANCE: $1,500.00

DESCRIPTION:

⛳️LAND: 276m2 (12.01x23)
⚒️CONSTRUCTION: 323.79m2 (Including boundary walls and pool)

*Two floors
-PB
▪️Covered garage for two cars
▪️Entrance hall
▪️Interior garden
▪️Double-height living room
▪️Dining room
▪️Kitchen with central island
▪️Pantry area
▪️Bedroom with walk-in closet and private bathroom
▪️1/2 guest bathroom
▪️Covered terrace
▪️Service room with full bathroom
▪️Laundry area
▪️Pool of 2.20x4.40

*PA
▪️Master bedroom with dressing room and private bathroom with double sink
▪️Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
▪️Family room
▪️Space for linen closet

-FINISHES: Travertine marble flooring throughout the house, White Dallas granite countertop, Ubatuba green or similar in the kitchen, Travertine marble countertops in bathrooms, Black frames, MDF carpentry in kitchen and closets, Pool with Chukum finish

INCLUDES: Gas grill and hood, Tempered glass fixtures in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Yoga Zone
-Outdoor gym
-Children's playground
-Swimming channel and children's pool
-Cultural pavilion
-Pet park
-Soccer field
-Social pavilion

SERVICES:
● Perimeter wall with electrification.
● 24/7 Security booth.
● Hydraulic concrete throughout the private community.
● Underground services for Electricity, Water, Voice, and Data.
● Security camera

▪️ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources and bank loans
- Reservation: $50,000 (Refundable in 7 days)
- Down payment: 30%

Delivery: FEBRUARY 2026

*Images are for illustrative purposes only. **Availability and price are subject to change without prior notice.
***Update: June 9, 2025
The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE2021.CASA PRIVADA PLENUM

Plenum es un proyecto exclusivo de 95 terrenos residenciales rodeados de un hermoso paisaje lleno de vegetación y con amenidades pensadas en un estilo de vida Wellness (bienestar) con espacios que permitan realizar actividades que enriquezcan la mente y el cuerpo. Ubicada al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Cholul, Mérida , Yucatán.

PRECIO PREVENTA : $4,990,000
LOTE 41
ENTREGA: FEBRERO 2026 MANTENIMIENTO: $1,500.00

DESCRIPCION:

⛳️TERRENO: 276m2 (12.01x23)
⚒️CONSTRUCCION: 323.79m2M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)

*Dos plantas
-PB
▪️Cochera Techada para dos autos
▪️Recibidor
▪️Jardín interior
▪️Sala a doble altura
▪️Comedor
▪️Cocina con Isla central
▪️area de Despensa
▪️ Recámara con walk in closet y baño privado
▪️ 1/2 baño de visitas
▪️Terraza techada
▪️Cuarto de servicio con baño completo
▪️Área de lavado
▪️ Piscina de 2.20x4.40

*PA
▪️Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
▪️Recámara secundaria con walk in closet y baño privado
▪️ Family room
▪️Espacio para closet de blancos

-ACABADOS: Piso de mármol travertino en toda la casa, Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina Mesetas de mármol travertino en baños, Cancelería negra, Carpintería de MDF en cocina y clósets, Piscina acabado tipo Chukum

INCLUYE: Parrilla de gas y campana Fijos de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Yoga Zone
-Gimnasio al aire libre
-Juegos infantiles
-Canal de nado y alberca infantil
-Pabellón cultural
-Parque para mascotas
-Cancha de fútbol
-Pabellón social

SERVICIOS:
● Barda Perimetral con electrificación.
● Caseta de Vigilancia 24/7.
● Concreto Hidráulico en toda la privada.
● Servicios de Luz, Agua, Voz y Datos subterráneos.
● Cámara de Seguridad

▪️FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Recurso propio y créditos bancarios
- Apartado: $50,000 (Reembolsables en 7días)
- Enganche: 30%

Entrega: FEBRERO 2026

*Imágenes únicamente ilustrativas. **Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.
***Actualización: 09de junio 2025
Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE2021