🏡 House with Bedroom on Ground Floor and Roof Top in Zarú | Bonus of $100,000 MXN🏡 Casa con Recámara en PB y Roof Top en Zarú | Bono de $100,000 MXN

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Live the exclusivity in the heart of Modern Querétaro! Located in Zarú, this harmoniously designed residence offers the greatest spaciousness and versatility in the area, ideal for those seeking quality of life and a smart investment.
💰 PRICE: 3,635,000.00 MXN
🎁 PROMOTION: Special bonus of $150,000 MXN applied to the price!
✨ THE BEST OF THIS PROPERTY:
GROUND FLOOR ROOM: Flexible space designed as a studio or bedroom, ideal for a home office or guests.
PRIVATE ROOFTOP: Multifunctional space with a full bathroom and double terrace, perfect for social events or a game room.
COVERED PARKING: Space for 2 cars with total protection.
📐 DISTRIBUTION (161.22 m² of Construction):
GROUND FLOOR: Living and dining room with a view of the garden, modern kitchen with breakfast bar, half bathroom, and laundry area.
UPPER FLOOR: Master bedroom with walk-in closet and full bathroom; 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom.
ROOFTOP: The upper level has a versatile closed living area, full bathroom, and two terraces to enjoy the sunsets of Querétaro.
🌟 PREMIUM AMENITIES (Double Level):
Enjoy two worlds of amenities: the private ones of your complex and those of the Zarú linear park.
In your private area:
🏊 Infinity Pool & Wading Pool | 🧘 Zen Garden & Sauna | 🏋️ Equipped Gym | 🔥 Fire Pit & Grill Area | 🛡️ 24/7 Security and visitor parking.
In the Macrodevelopment Zarú:
🛶 Artificial Lake and Stream | 🎾 Paddle Court and Multi-courts | ⛸️ Skating Rink | 🌳 Amphitheater, Pet Park, and Bike Path.Cuerpo del Anuncio:
¡Vive la exclusividad en el corazón del Querétaro Moderno! Ubicada en Zarú, esta residencia de diseño armónico ofrece la mayor amplitud y versatilidad de la zona, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión inteligente.
💰 PRECIO: 3,635,000.00 MXN
🎁 PROMOCIÓN: ¡Bono especial de $150,000 MXN aplicado al precio!
✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
HABITACIÓN EN PLANTA BAJA: Espacio flexible diseñado como estudio o alcoba, ideal para oficina en casa o visitas.
ROOF TOP PRIVADO: Espacio multifuncional con baño completo y doble terraza, perfecto para eventos sociales o cuarto de juegos.
ESTACIONAMIENTO TECHADO: Espacio para 2 autos con protección total.
📐 DISTRIBUCIÓN (161.22 m² de Construcción):
PLANTA BAJA: Sala y comedor con vista al jardín, cocina moderna con barra desayunador, medio baño y área de lavado.
PLANTA ALTA: Recámara principal con vestidor y baño completo; 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido.
ROOF TOP: El nivel superior cuenta con una estancia cerrada versátil, baño completo y dos terrazas para disfrutar los atardeceres de Querétaro.
🌟 AMENIDADES PREMIUM (Doble Nivel):
Disfruta de dos mundos de amenidades: las privadas de tu conjunto y las del parque lineal Zarú.
En tu privada:
🏊 Alberca Infinity & Chapoteadero | 🧘 Jardín Zen & Sauna | 🏋️ Gimnasio equipado | 🔥 Fogatero & Zona Grill | 🛡️ Seguridad 24/7 y estacionamiento de visitas.
En el Macrodesarrollo Zarú:
🛶 Lago y Arroyo artificial | 🎾 Cancha de Padel y Multicanchas | ⛸️ Pista de patinaje | 🌳 Anfiteatro, Pet Park y Ciclovía.