3-bedroom house with one of them on the ground floor, with terrace, garden, and pool, located in a private area with a variety of amenities to enjoy in your free time with family and friends.
This private area is located 1 minute from the Mérida-Motul highway and approximately 15 minutes from the Mérida ring road, connected by a wide road that will allow you to quickly and easily reach the necessary services; in addition, it is approximately 30 minutes from the port of Chicxulub and the entire Yucatecan coast.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Living room.
Dining room.
Kitchen with central bar.
Pantry.
Bedroom with shared bathroom.

UPPER FLOOR:
TV room or study.
2 bedrooms with walk-in closet, bathroom, and balcony.

Covered terrace.
Double service hallway.
4x4.5 meter pool with filtration system, bar, and sunken grill.
Half bathroom (non-operational)
Front and back garden.
Covered garage for 4 cars.

AMENITIES:
Gym
2 soccer fields.
Children's parks.
Tennis court.
Multipurpose court.
Recreational pool.
Swimming lanes.
Multipurpose room.

SALE REQUIREMENTS:
$25,000 MXN deposit refundable for 7 calendar days
15% down payment for signing the purchase promise
Balance upon delivery.

FOLIO CS1265Casa de 3 habitaciones con una de ellas en planta baja, con terraza, jardín y alberca, situada en privada con variedad de amenidades para aprovechar en tus tiempos libres con familia y amigos.
Esta privada se encuentra a 1 minutos de la carretera Mérida-Motul y a su vez a aproximadamente 15 minutos del periférico de Mérida, conectado por una amplia vialidad que le permitirá llegar de manera rápida y sencilla a los servicios necesarios; además de encontrarse aproximadamente a 30 minutos del puerto de Chicxulub y toda la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Sala.
Comedor.
Cocina con barra central.
Alacena.
Habitación con baño compartido.

PLANTA ALTA:
Sala de tv o estudio.
2 habitaciones con closet vestidor, baño y balcón.

Terraza techada.
Doble pasillo de servicio.
Alberca de 4x4.5 metros con sistema de filtrado, bar y asador a desnivel.
Medio baño (inoperativo)
Jardín frontal y posterior.
Cochera techada para 4 autos.

AMENIDADES:
Gimnasio
2 canchas de futbol.
Parques infantiles.
Cancha de tenis.
Cancha de usos múltiples.
Alberca recreativa.
Carriles de nado.
Salón de usos múltiples.

REQUISITOS DE VENTA:
$25,000 MXN de apartado devolutivos por 7 días naturales
15% de enganche para firma de promesa de compraventa
Saldo contra entrega.

FOLIO CS1265