House with a bedroom on the ground floor for sale in a private area in the North of MéridaCasa con recámara en planta baja en venta en privada al Norte de Mérida

Located in one of the highest value areas of Mérida, this residence combines exclusivity, security, and comfort within a first-class private community.

With ample green areas, premium amenities, and a tranquil environment, this development offers a perfect balance between nature and modernity, creating an ideal atmosphere to enjoy a fulfilling life.

Property Distribution
Ground Floor
• Covered garage for 4 cars (2 covered)
• Living room - Dining room
• ½ guest bathroom
• Kitchen with island, cabinetry, and granite countertops
• Pantry
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Covered terrace
• Main and interior garden
• Pool with lighting, stairs, bench, and preparation for filter
• Service room with full bathroom and preparation for gas washer and dryer
• Laundry patio with sink
• Service hallway
• 3 storage rooms
Upper Floor
• TV Room / Family Room
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (double sink)
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

Included Equipment
• Upper and lower kitchen cabinetry with granite countertop
• Closets in all bedrooms
• Garden with automated irrigation system
• Pool with lighting
• Grill and hood
• Cabinetry under sink
• Preparation for water softener and filter in pool

Private Community Amenities
• Paddle court
• Tennis court
• Pool
• Clubhouse
• Perimeter walls
• Electric fence
• Gym
• Covered terrace
• Multipurpose room

Payment Methods
• Own resources and/or bank credits
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 30% upon signing the purchase promise or directly at the deed signing

💡 We have mortgage advisors who can assist you with your process at no additional cost.

• Does not include furniture or decorative items.
• Images for illustrative purposes.
• Check availability.
• The price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• In accordance with NOM-247-SE-2021, the total price may vary according to applicable amounts of notary and credit expenses.

TIPIALEXUbicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, esta residencia combina exclusividad, seguridad y confort dentro de una privada de primer nivel.

Con amplias áreas verdes, amenidades premium y un entorno tranquilo, este desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y modernidad, creando un ambiente ideal para disfrutar de una vida plena.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja
• Cochera techada para 4 autos (2 techados)
• Sala – Comedor
• ½ baño de visitas
• Cocina con isla, muebles de carpintería y cubiertas de granito
• Alacena
• Recámara 1 con clóset y baño completo
• Terraza techada
• Jardín principal e interior
• Piscina con iluminación, escalera, banca y preparación para filtro
• Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas
• Patio de tendido con batea
• Pasillo de servicio
• 3 bodegas
Planta Alta
• Sala de T.V. / Family Room
• Clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (doble lavabo)
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento Incluido
• Carpintería en cocina superior e inferior con cubierta de granito
• Clósets en todas las recámaras
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Piscina con iluminación
• Parrilla y campana
• Carpinterías bajo lavabo
• Preparación para suavizador y filtro de agua en piscina

Amenidades de la Privada
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Piscina
• Casa club
• Bardas perimetrales
• Cerco eléctrico
• Gimnasio
• Terraza techada
• Salón de usos múltiples

Formas de Pago
• Recursos propios y/o créditos bancarios
• Apartado: $20,000 MXN (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 30% al firmar promesa de compraventa o directo a escrituración

💡 Contamos con asesores hipotecarios que pueden apoyarte en tu trámite sin costo adicional.

• No incluye muebles ni artículos decorativos.
• Imágenes con fines ilustrativos.
• Consultar disponibilidad.
• El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
• En conformidad con la NOM-247-SE-2021, el precio total podrá variar según los montos aplicables de gastos notariales y de crédito.

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