House with Bedroom on Ground Floor in Las Américas, MéridaCasa con Recámara en Planta Baja en Las Américas, Mérida

Are you looking for a house where not everything depends on climbing stairs? This property in Las Américas solves something that few houses offer in the area: a complete bedroom with a bathroom on the ground floor, ideal for seniors, frequent visitors, or simply for those who prefer to have that option without going up to the second floor.

Located in one of the most established neighborhoods in the north of Mérida, it puts you at the doorstep of supermarkets, restaurants, pharmacies, and schools within the same neighborhood, with quick access to the Periférico.

🏠 GROUND FLOOR
🚗 Covered garage for 2 cars
🛋️ Double-height living room
🍽️ Kitchen with granite bar, integrated dining room
🛏️ Bedroom with full bathroom and walk-in closet
🧺 Covered laundry room
🌳 Patio

🏠 UPPER FLOOR
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ Secondary bedroom with closet and full bathroom

Covered garage, laundry room, and blinds throughout the house — details that are usually paid separately and are already included here.

Free of encumbrance. Own resources, bank loans, and Infonavit are accepted.

Reservation: $20,000 MXN · Down payment: 10%

Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor. The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered. The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¿Buscas una casa donde no todo dependa de subir escaleras? Esta propiedad en Las Américas resuelve algo que pocas casas ofrecen en la zona: una recámara completa con baño en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas frecuentes o simplemente para quienes prefieren tener esa opción sin subir al segundo piso.

Ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados del norte de Mérida, te pone a la puerta de supermercados, restaurantes, farmacias y escuelas dentro del mismo fraccionamiento, con salida rápida al Periférico.

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Garaje techado para 2 autos
🛋️ Sala a doble altura
🍽️ Cocina con barra de granito, comedor integrado
🛏️ Recámara con baño completo y vestidor
🧺 Cuarto de lavado techado
🌳 Patio

🏠 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria con clóset y baño completo

Garaje techado, cuarto de lavado y persianas en toda la casa — detalles que normalmente se pagan aparte y aquí ya vienen incluidos.

Libre de gravamen. Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.

Apartado: $20,000 MXN · Enganche: 10%

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. Las ilustraciones deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.