San Pedro Cholul subdivision, north of Mérida, an area of high added value and residential growth.
Quick access to the Northern Periphery and main avenues of the city.

Nearby:
🏫 Universities: Universidad Modelo, Universidad Marista, UADY, Universidad Anáhuac Mayab (10–15 min)
🏥 Hospitals: Star Médica, Hospital Faro del Mayab, Hospital El Faro and Alta Especialidad (10–12 min)
🛍️ Shopping centers: Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, City Center, Macroplaza (5–10 min)
🚍 Public transport: Routes to the center and north of Mérida with stops less than 500 m away
🏪 Nearby services: Supermarkets, pharmacies, schools, gyms, and restaurants

🏠 General Features
Ground Floor:
Spacious living and dining room with a view of the pool area
Integral kitchen
Half bathroom for guests
Laundry area
TV room/study
Pool with filling well
Full bathroom in the pool area
Covered garage for 2 cars with electric gate

Upper Floor:
3 bedrooms, all with full bathrooms
Master bedroom with walk-in closet and terrace
Office/study area

⚙️ Equipment
Stationary gas
Boiler
Hydropneumatic system
Water softener
Pool with filling well
Electric gate
Cistern and water pressure system

💰 Rental Requirements
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
If no guarantor is available, a second deposit is accepted
Notarial expenses

Small pets are accepted

📌 Important Notes
Price subject to change without prior notice
Illustrative images, may vary without prior notice.Fraccionamiento San Pedro Cholul, al norte de Mérida, zona de alta plusvalía y crecimiento residencial.
Accesos rápidos al Periférico Norte y principales avenidas de la ciudad.

Cercanías:
🏫 Universidades: Universidad Modelo, Universidad Marista, UADY, Universidad Anáhuac Mayab (10–15 min)
🏥 Hospitales: Star Médica, Hospital Faro del Mayab, Hospital El Faro y Alta Especialidad (10–12 min)
🛍️ Centros comerciales: Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, City Center, Macroplaza (5–10 min)
🚍 Transporte público: Rutas hacia el centro y norte de Mérida con paradas a menos de 500 m
🏪 Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, escuelas, gimnasios y restaurantes

🏠 Características Generales
Planta Baja:
Sala y comedor amplios con vista al área de piscina
Cocina integral
Medio baño de visitas
Área de lavado
Cuarto de TV / estudio
Piscina con pozo de llenado
Baño completo en área de piscina
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico

Planta Alta:
3 recámaras, todas con baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y terraza
Oficina/Área de estudio

⚙️ Equipamiento
Gas estacionario
Boiler
Hidroneumático
Suavizador de agua
Piscina con pozo de llenado
Portón eléctrico
Cisterna y sistema de presión de agua

💰 Requisitos de Renta
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
En caso de no contar con aval, se acepta un segundo depósito
Gastos notariales

Se acepta mascota pequeña

📌 Notas Importantes
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Imágenes ilustrativas, pueden variar sin previo aviso