Four-bedroom house for sale in Dzitya, Yucatán.Casa de cuatro habitaciones en venta en Dzitya, Yucatán.

DÚO House for sale. Built in 2024.

Land of 256.5 m2
*Front: 9.5
*Depth: 27

Construction: 264m2

Description of the architectural plans:

Ground floor:
• Covered parking for 2 cars with gate
• Double-height entrance
• Bedroom.
• Indoor garden
• Full bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen with island, grill, and hood
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Service hallway
• Terrace
• Pool and garden
The staircase comes with steps and railing

Upper floor:
• TV room
• Linen closet
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

• Photovoltaic system with interconnection system to CFE
• (Solar Panels) 4 solar panels of 550 watts of power and micro inverters are delivered; a bidirectional contract with CFE is processed once the deed is signed and 100% of the sale price has been covered.
• WIFI signal repeaters (Access Point) in the bedrooms.
• Security Camera System with 4 cameras and DVR (Recorder) - TV area with WIFI Access Point; SONOS-RAY Wi bar, and Street Front Monitor VIDEO DOORPHONE IP.
• Electric fence with 3 wires in the back area of the house (Pool and Garden Area)
• IP Video Doorphone with 2 monitors (Upper Floor and Ground Floor)
• 80-liter electric storage water heater.
• Hydropneumatic.
• Automatic irrigation system for GARDEN with 4 sprinklers.
• Decorative DOUBLE HEIGHT lamp in the lobby area.
• Sink with storage in the WASHING area.
• USB type light and C charger socket in each bedroom on the Upper Floor.
• Half tempered glass SCREEN of 70 cm, in the upper floor bathrooms
• BIDET faucet in the master bedroom bathroom.
• Intelligent SINK with gate, board, and various washing systems, placed in KITCHEN
• Closets and kitchen dressed (ask for specifications)

Payment methods: Own resources and bank credit.

Requirements:
Deposit of $20,000 (refundable within 5 days)
Down payment of 20%
Balance against deed.
Property free of encumbrance

Information and Appointments at 9995035353
Vive Norte Real Estate.

Calle 30 #381, x 39 and 41, Emiliano Zapata Norte Mérida Yuc. CP. 97129

Business hours: Monday to Friday from 9:00 to 17:00 hrs

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

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• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
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CIS- DUOCasa DÚO en venta. Construida en 2024.

Terreno de 256.5 m2
*Frente: 9.5
*Fondo: 27

Construccion: 264m2

Descripción de las plantas arquitectónicas:

Planta baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos con portón
• Recibidor a doble altura
• Habitación.
• Jardin interior
• Baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla, parrilla y campana
• Cuarto de servicio con baño
• Area de lavanderia
• Pasillo de servicio
• Terraza
• Alberca y jardin
La escalera viene con pasamos y barandal

Planta alta:
• Sala de tv
• Closet de blancos
• Habitacion 1 con closet y baño completo
• Habitacion 2 con closet vestidor y baño completo
• Habitacion principal con closet vestidor, baño completo y balcon.

• Sistema Fotovoltaico con sistema de interconexión a CFE
• (Paneles Solares) se entregan 4 paneles solares de 550 watts de potencia y micro inversores; se tramita contrato bidireccional ante CFE una vez rmada la escritura y se haya cubierto el 100% de la compraventa.
• Repetidores de señal WIFI (Access Point) en las recámaras.
• Sistema de Cámaras de Seguridad con 4 cámaras y DVR (Grabador)-Área TV con Access Point WIFI; Barra SONOS-RAY Wi, y Monitor Frente de Calle VIDEO PORTERO IP.
• Cerca eléctrica a 3 hilos en la zona trasera de la casa (Área de Piscina y Jardín)
• Video Portero IP con 2 monitores (Planta Alta y Planta Baja)
• Calentador eléctrico de depósito 80 litros.
• Hidroneumático.
• Sistema automático de riego para JARDÍN con 4 aspersores.
• Lámpara decorativa DOBLE ALTURA en área de vestíbulo.
• Lavadero con depósito en área de LAVADO.
• Contacto y cargador USB tipo light y C en cada recamara Planta Alta.
• Medio CANCEL de cristal templado de 70 cm, en los baños de planta alta
• Llave BIDÉ en el baño de recámara principal.
• TARJA inteligente con reja, tabla y diversos sistemas de lavado, colocado en COCINA
• Closets y cocina vestida (preguntar por especificaciones)

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Requisitos:
Apartado de $20,000 (de caracter devolutivo durante 5 dias)
Enganche del 20%
Saldo contra escritura.
Propiedad libre de gravamen

Informes y Citas al 9995035353
Vive Norte Inmobiliaria.

Calle 30 #381, x 39 y 41, Emiliano Zapata Norte Mérida Yuc. CP. 97129

Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 17:00 hrs

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

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