HOUSE WITH SOLAR PANELS IN PRIVADA PARQUE CENTRAL WITH NUMEROUS AMENITIES, IN CHOLUL

A lifestyle based on the environment, tranquility, comfort, and recreation.
Parque Central is an innovative integrated community located in the north of the city, in one of the areas with the highest added value in Mérida. It offers spectacular residential lots starting from 310 m2, all with perfect orientation (North-South). The heart of the development is the Gran Parque Central, a spectacular lung surrounded by a beautiful natural environment, representing a lifestyle based on contact with nature. Enjoy living in Cholul, without the need to enter the town, also having great accessibility to the Mérida Periférico. Parque Central is located 5 minutes from shopping centers, an extensive hospital area, and schools of the highest level.
Parque Central is a first-class development that has 13 private areas, each with its own identity, condominium regime, and all underground services.
Gran Parque Central, surrounded by a beautiful natural environment.

⏹️ AMENITIES:
- Clubhouse.
- Large central park with 33,000 m2 of green areas with the best landscaping.
- Pool.
- Kids playground.
- Jogging track.
- Multipurpose room for any resident event.
- Reading areas.
- Security: 24/7 surveillance, automated access gate, perimeter wall, and a trained team of professionals ready to face any eventuality.
- Technology and innovation: All our roads are surrounded by green areas, we have a Dark Sky Light lighting system. In addition, all lots have perfect orientation (north-south), there is WiFi in common areas, and we have an internal potable water network.

⏹️ DESCRIPTION:
- Land 380 m²
- Construction 280 m²

⏹️ GROUND FLOOR:
- Double-height living room.
- Dining room.
- Integral kitchen with breakfast bar.
- Guest bathroom.
- Bedroom with full bathroom and closet.
- Garden.
- Service room with full bathroom.
- Covered garage for two cars.

⏹️ UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 bedrooms with closet and bathroom each.

⏹️ EQUIPMENT:
Roller blackout curtains in bedrooms.
Mosquito nets.
Solar panels.
Heater.
Stationary tank.
Glass partitions in bathrooms.
Air conditioners.
Solar panels.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
Rent $28,000 M.N. (Does NOT include maintenance fee).

⏹️ DISCLAIMER:
* The prices published here are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owner at any time and without prior notice.
* The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our real estate advisors.CASA CON PANELES SOLARES EN PRIVADA PARQUE CENTRAL CON NUMEROSAS AMENIDADES, EN CHOLUL

Un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento
Parque Central es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida. Ofrece espectaculares lotes residenciales desde 310 m2, todos con orientación perfecta (Norte-Sur). El corazón del desarrollo es el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un lifestyle basado en el contacto con la naturaleza. Disfruta de vivir en Cholul, sin la necesidad de entrar al pueblo, contando además con una gran accesibilidad al Periférico de Mérida. Parque Central está ubicado a 5 minutos de centros comerciales, una extensa zona hospitalaria y escuelas del más alto nivel
Parque Central es un desarrollo de primer nivel que cuenta con 13 privadas cada una con identidad propia, régimen de condominio y todos los servicios subterráneos.
Gran Parque Central, rodeado de un hermoso ambiente natural.

⏹️ AMENIDADES:
- Casa club.
- Gran parque central con 33,000 m2 de áreas verdes con el mejor paisajismo.
- Alberca.
- Kids playground.
- Jogging track.
- Salón de usos múltiples para cualquier evento de los residentes.
- Áreas de lectura.
- Seguridad: Vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, pórtico de acceso automatizado, barda perimetral y un capacitado equipo de profesionales listos para enfrentar cualquier eventualidad.
- Tecnología e innovación: Todas nuestras vialidades están rodeadas de áreas verdes, contamos con sistema de iluminación Dark Sky Light. Además, todos los lotes tienen orientación perfecta (norte-sur), existe WiFi en áreas comunes, tenemos red interna de agua potable.

⏹️ DESCRIPCIÓN:
- Terreno 380 m²
- Construcción 280 m²

⏹️ PLANTA BAJA:
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina integral con barra desayunador.
- Baño de visitas
- Recámara con baño completo y clóset.
- Jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Garage techado para dos autos.

⏹️ PLANTA ALTA:
- Recámara principal con walk-in clóset y baño.
- 2 habitaciones con clóset y baño cada una.


⏹️ EQUIPAMIENTO:
Cortinas black out enrollables en habitaciones.
Mosquiteros.
Paneles solares
Calentador.
Tanque estacionario.
Canceles de Cristal en Baños.
Aires acondicionados.
Paneles solares.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Renta $28,000 M.N. (NO incluye cuota de mantenimiento).


⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
* Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.