✨ House with independent LOFT in Mayorazgos del Bosque, Atizapán ✨

A unique property to live, invest, or generate extra income, located in one of the safest and most exclusive neighborhoods in Atizapán.

📍 Mayorazgos del Bosque | Closed street with booth and 24/7 surveillance
💰 Sale Price $5,200,000.-

🏡 Land: 140 m²
🏗 Construction: 260 m²

Main house

✔ 3 bedrooms
✔ 2.5 bathrooms
✔ Study ideal for home office
✔ Area for gym
✔ Multipurpose room
✔ Basement with laundry area

Independent loft (3rd floor)

✨ Ideal for renting or guests
✔ 2 bedrooms
✔ 1.5 bathrooms
✔ Large front terrace
✔ Balcony with panoramic view

🔹 Butane gas (stationary tank)
🔹 Cistern and water tank
🔹 24/7 surveillance
🔹 Surveillance fee: $1,600 monthly (no additional maintenance)

📈 Excellent option for families looking for space and security or investors wanting double functionality in a single property.

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Properties like this do not come to market every day.✨ Casa con LOFT independiente en Mayorazgos del Bosque, Atizapán ✨

Una propiedad única para vivir, invertir o generar ingresos extra, ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y exclusivos de Atizapán.

📍 Mayorazgos del Bosque | Calle cerrada con caseta y vigilancia 24/7
💰 Precio Venta $5,200,000.-

🏡 Terreno: 140 m²
🏗 Construcción: 260 m²

Casa principal

✔ 3 recámaras
✔ 2.5 baños
✔ Estudio ideal para home office
✔ Área para gimnasio
✔ Salón de usos múltiples
✔ Sótano con área de lavado

Loft independiente (3er piso)

✨ Ideal para rentar o visitas
✔ 2 recámaras
✔ 1.5 baños
✔ Terraza frontal amplia
✔ Balcón con vista panorámica

🔹 Gas butano (tanque estacionario)
🔹 Cisterna y tinaco
🔹 Vigilancia 24/7
🔹 Cuota de vigilancia: $1,600 mensuales (no hay mantenimiento adicional)

📈 Excelente opción para familias que buscan espacio y seguridad o inversionistas que desean doble funcionalidad en una sola propiedad.

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