House with commercial spaces for sale, Ampliación DoloresCasa con locales en venta, Ampliación Dolores

Investment Opportunity in Oaxaca de Juárez!

We present to you a versatile property with great investment potential, strategically located at the corner of Ejército Mexicano Street and Tamaulipas, in the Ampliación Dolores, Oaxaca.

This property, with 143 m² of construction on a 71.58 m² lot, offers a multifunctional design that maximizes its profitability:

Ground Floor:

Two independent commercial premises, ideal for starting a business or generating rental income.

Each premises has its own bathroom, providing comfort and privacy to your future tenants or clients.

Upper Floor:

A complete residential apartment with independent entrance.

It has 2 bedrooms, a bright living room, and a kitchen, perfect for a family or for renting.

It has 3 full bathrooms, ensuring the comfort of its residents.

Enjoy a balcony with a street view.

Additional Features:

The property includes a service area on the rooftop.

It is in good condition and ready to be occupied.

It has all essential services: drinking water, drainage, and pavement.

With 25 years of age and in an unoccupied state, this house is an excellent option for those looking for a property that combines residential and commercial use. Don’t miss this investment opportunity in one of the fastest-growing areas in the city of Oaxaca!

Sale Price: MXN $2,500,000.00¡Oportunidad de Inversión en Oaxaca de Juárez!

Te presentamos una propiedad versátil y con gran potencial de inversión, estratégicamente ubicada en la Calle Ejército Mexicano esquina Tamaulipas, en la Ampliación Dolores, Oaxaca.

Este inmueble, de 143 m² de construcción sobre un terreno de 71.58 m², ofrece un diseño multifuncional que maximiza su rentabilidad:

Planta Baja:

Dos locales comerciales independientes, ideales para emprender un negocio o generar ingresos por renta.

Cada local cuenta con su propio baño, proporcionando comodidad y privacidad a tus futuros inquilinos o clientes.

Planta Alta:

Un departamento residencial completo con entrada independiente.

Dispone de 2 recámaras, una luminosa sala y una cocina, perfectos para una familia o para rentar.

Cuenta con 3 baños completos, garantizando el confort de sus residentes.

Disfruta de un balcón con vista a la calle.

Características Adicionales:

La propiedad incluye un área de servicio en la azotea.

Se encuentra en buen estado de conservación y está lista para ocuparse.

Cuenta con todos los servicios esenciales: agua potable, drenaje y pavimento.

Con 25 años de antigüedad y en estado de desocupado, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un inmueble que combine uso residencial y comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Oaxaca!

Precio de Venta: MXN $2,500,000.00