House with commercial premises for Sale in CorregidoraCasa con locales comerciales en Venta en Corregidora

🏡 En Venta: Casa con Uso de Suelo Mixto – Ideal para Inversionistas
📍 José Antonio Septién 105, Fracc. Misión de Santa Sofía, Candiles, Corregidora, Qro.

¿Buscas una propiedad con alto potencial comercial y habitacional en una de las zonas más dinámicas de Corregidora? Esta casa en esquina con uso de suelo mixto es perfecta para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Con un terreno de 243 m² y una construcción total de 290.63 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece una base sólida para oficinas, comercio, consultorios, coworking, o incluso vivienda con renta dividida por planta.

📐 Superficie Construida

Nivel Superficie Construida
Planta Baja 151.51 m²
Planta Alta 139.12 m²
Total 290.63 m²
🧱 Características Generales
📍 En esquina, con excelente visibilidad y acceso

🏗️ Construcción de dos niveles, lista para adaptarse a diferentes giros

🔁 Uso de suelo mixto: comercial y habitacional

📏 Terreno de 243 m²

💼 Ideal para: inversionistas, negocios, despachos, oficinas o desarrollos habitacionales

🧾 Documentación en regla: escritura, predial y planos

💰 Precio de venta
$4,900,000 MXN

✅ Ventajas competitivas
Espacio funcional y adaptable

Potencial para generar ingresos por renta dividida

Excelente conectividad a vialidades principales (Av. Constituyentes, Blvd. de las Américas)

Zona en crecimiento con alta demanda de servicios y comercio