HOUSE + COMMERCIAL LOCAL on corner 🔝💡

Unique opportunity just 1 block from Av. México and 3 blocks from Calzada del Ejército!🏫

Property ideal for: ✅ Offices or dependencies
✅ Business + Residential house
✅ Investment with remodeling potential

* Features:

🚗 Garage with electric gate
🍽️ Kitchen
🛋️ Living room
🚿 2 full bathrooms
🛏️ 3 bedrooms + study
🧺 Service patio
🏪 Commercial local on corner

Measurements:

11.30 - Calle Fernando Montaño
12.15 - Calle Zacatecas

124.00 m2 land
216.81 m2 construction area

📍 High traffic and added value area

💰 Price: $2,790,000
🔑 Cash only
📲 Inquiries via message or WhatsApp 3111032584CASA + LOCAL COMERCIAL en esquina 🔝💡

¡Oportunidad única a solo 1 cuadra de Av. México y 3 cuadras de Calzada del Ejército!🏫

Propiedad ideal para: ✅ Oficinas o dependencias
✅ Negocio + Casa habitación
✅ Inversión con potencial de remodelación

* Características:

🚗 Cochera con portón eléctrico
🍽️ Cocina
🛋️Sala
🚿 2 baños completos
🛏️ 3 recámaras + estudio
🧺 Patio de servicio
🏪 Local comercial en esquina

Medidas:

11.30 - Calle Fernando Montaño
12.15 - Calle Zacatecas

124.00 m2 terreno
216.81 m2 Superficie de construcción

📍 Zona de alto flujo y plusvalía

💰 Precio: $2,790,000
🔑 Solo contado
📲 Informes por mensaje o WhatsApp 3111032584