HOUSE WITH COMMERCIAL LOCAL FOR SALE | MIXED LAND USE | PEÑUELAS

Located in Colonia Peñuelas, a strategic and well-connected area within the city, this property represents an excellent opportunity for those looking to invest, start a business, or combine housing with business in the same place.

The area is characterized by its constant commercial activity and easy access to important roadways. Just minutes away you will find Av. Peñuelas, Av. Paseo de la Constitución, and Bernardo Quintana, allowing for quick mobility to different points in the city. Additionally, it is surrounded by shopping centers, plazas, warehouses, and businesses, creating an ideal environment for any type of commercial activity.

The property has mixed commercial land use type C, which opens up a wide variety of possibilities to establish your business, offices, consulting room, or point of sale, while maintaining the option to inhabit the property.

With a land area of 124 m² and 116 m² of construction, the property is designed to make the most of every space.

Features
-Commercial local facing the street
-Independent housing area with one bedroom, one bathroom, semi-equipped kitchen, and living-dining area
-Independent closed parking for 2 cars
-Mixed commercial land use type C

Spaces that allow for the combination of business and housing

A versatile property that allows you to grow your business, generate income, or live close to your company, all in a location with great connectivity and commercial movement.

Schedule your visit and discover all the potential that this property can offer you. 🏢🏡✨CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA | USO DE SUELO MIXTO | PEÑUELAS

Ubicada en Colonia Peñuelas, una zona estratégica y muy bien conectada dentro de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda con negocio en un mismo lugar.

La zona se caracteriza por su constante movimiento comercial y su fácil acceso a importantes vialidades. A solo minutos encontrarás Av. Peñuelas, Av. Paseo de la Constitución y Bernardo Quintana, lo que permite una movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeada de centros comerciales, plazas, bodegas y comercios, generando un entorno ideal para cualquier tipo de actividad comercial.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto comercial tipo C, lo que abre una gran variedad de posibilidades para establecer tu negocio, oficinas, consultorio o punto de venta, mientras mantienes la opción de habitar el inmueble.

Con un terreno de 124 m² y 116 m² de construcción, la propiedad está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.

Características
-Local comercial con frente a la calle
-Área de casa habitación independiente con una habitación, un baño, cocina semi equipada y área de sala comedor
-Estacionamiento independiente cerrado para 2 autos
-Uso de suelo mixto comercial tipo C

Espacios que permiten combinar negocio y vivienda

Una propiedad versátil que te permite hacer crecer tu negocio, generar ingresos o vivir cerca de tu empresa, todo en una ubicación con gran conectividad y movimiento comercial.

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este inmueble puede ofrecerte. 🏢🏡✨