🏡 House with Commercial Space and Great Remodeling Potential

An excellent investment opportunity on a 129.5 m² lot with 138.3 m² of construction, measuring 7 x 18.5 meters. Perfect for those looking for a versatile space: whether to live in, rent out, or start a business.

✨ The best features of this property:
✅ House of 110.89 m² ready to remodel to your style.
✅ Commercial space of 27.41 m² with independent entrance, ideal for business, rental, or studio.

📍 Layout designed to make the most of every space:

🔹 Ground Floor
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living – dining room
• Kitchen
• Service patio with access to the rooftop
• Interior staircase

🔹 Upper Floor
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Independent room
• Exterior bathroom

🔹 Commercial Space
• Sales area
• Private bathroom🏡 Casa con Local Comercial y Gran Potencial de Remodelación

Una excelente oportunidad de inversión en un terreno de 129.5 m² con 138.3 m² de construcción, medidas de 7 x 18.5 mts. Perfecta para quienes buscan un espacio versátil: ya sea para habitar, rentar o emprender.

✨ Lo mejor de esta propiedad:
✅ Casa de 110.89 m² lista para remodelar a tu estilo.
✅ Local de 27.41 m² con entrada independiente, ideal para negocio, renta o estudio.

📍 Distribución pensada para aprovechar cada espacio:

🔹 Planta Baja
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina
• Patio de servicio con acceso a la azotea
• Escalera interior

🔹 Planta Alta
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Cuarto independiente
• Baño exterior

🔹 Local Comercial
• Área de venta
• Baño propio