Casa con Local Comercial en Venta sobre Avenida Francisco de Montejo | A 3 Min d

Located on one of the busiest and most connected avenues of Francisco de Montejo, this property represents an excellent opportunity for those looking to combine heritage, business, and investment in a single acquisition.

Just 3 minutes from Galerías Mérida, it features a residential house and a completely independent commercial space, allowing for business operation, renting both spaces separately, or enjoying a home with an additional source of income.

Distribution:
3 bedrooms
3 full bathrooms
Living room and dining room
Kitchen
Pool
Terrace
Garden
Barbecue area
Balcony in the master bedroom
Independent commercial space with a half bathroom
Separate access for the residence and the commercial space

Additional features:
Excellent location on a main avenue
High commercial exposure
Free of liens
Consolidated area with high residential and commercial demand

Sale price: $4,600,000 MXN

A versatile property that offers multiple possibilities: housing, offices, clinics, commerce, or heritage investment with dual rental potential.

Schedule your visit and discover all its potential. 📞🏡✨Ubicada sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de Francisco de Montejo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar patrimonio, negocio e inversión en una sola adquisición.

A solo 3 minutos de Galerías Mérida, cuenta con una casa habitación y un local comercial totalmente independiente, permitiendo operar un negocio, rentar ambos espacios por separado o disfrutar de una vivienda con fuente adicional de ingresos.

Distribución:
3 habitaciones
3 baños completos
Sala y comedor
Cocina
Piscina
Terraza
Jardín
Área de asador
Balcón en recámara principal
Local comercial independiente con medio baño
Accesos separados para vivienda y local

Características adicionales:
Excelente ubicación sobre avenida principal
Alta exposición comercial
Libre de gravamen
Zona consolidada con alta demanda habitacional y comercial

Precio de venta: $4,600,000 MXN

Una propiedad versátil que ofrece múltiples posibilidades: vivienda, oficinas, consultorios, comercio o inversión patrimonial con potencial de renta dual.

Agenda tu visita y conoce todo su potencial. 📞🏡✨