HOUSE WITH COMMERCIAL LOCAL FOR SALECASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Excellent investment opportunity! House with commercial premises for sale in Col. Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Privileged location on Narciso Mendoza Street No. 602, just 20 meters from Av. Revolución, an area with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for living and starting a business or generating rental income.

Property features:
Land: 180 m² (10 m front x 18 m depth).
Construction: 220 m².
5 spacious bedrooms.
3 full bathrooms.
Kitchen.
Service patio.
Covered garage for one car.
Independent commercial premises

The property includes an independent commercial space of approximately 50 m², with independent water and electricity services, allowing for business operation or rental without affecting the functioning of the home.

Ideal for:
Families looking for a spacious house.
Merchants or entrepreneurs who want to have their business next to their home.
Investors looking for a property with potential for residential and commercial rentals.

Its excellent location, close to one of the main avenues in the area, provides easy access to transportation, shops, schools, and various services, making it a great investment with high appreciation potential.

Don't miss this excellent opportunity!

For information and appointments:
Cell. 442 474 5785¡Excelente oportunidad de inversión! Casa con local comercial en venta en la Col. Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Ubicación privilegiada en Calle Narciso Mendoza No. 602, a tan solo 20 metros de Av. Revolución, una zona con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para vivir y emprender un negocio o generar ingresos por renta.

Características del inmueble:
Terreno: 180 m² (10 m de frente x 18 m de fondo).
Construcción: 220 m².
5 amplias habitaciones.
3 baños completos.
Cocina.
Patio de servicio.
Cochera techada para un automóvil.
Local comercial independiente

La propiedad incluye un local comercial de aproximadamente 50 m², con servicios de agua y luz independientes, lo que permite operar un negocio o rentarlo sin afectar el funcionamiento de la vivienda.

Ideal para:
Familias que buscan una casa amplia.
Comerciantes o emprendedores que desean tener su negocio junto a su hogar.
Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentas habitacionales y comerciales.

Su excelente ubicación, cercana a una de las principales avenidas de la zona, brinda fácil acceso a transporte, comercios, escuelas y diversos servicios, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de plusvalía.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

Informes y citas:
Cel. 442 474 5785