Residence located in one of the most exclusive and tree-lined areas of the south, just a short distance away. This property stands out for its spaciousness, natural lighting, and excellent connection between indoors and outdoors.

With 400 m² of land and 370 m² of construction, it offers generous spaces and an ideal layout for enjoying family time or hosting guests.

Main features:
3 well-sized bedrooms
3 full bathrooms + one guest half-bath
Spacious living area with excellent natural light
Good-sized private garden
Terrace that extends the social area to the outside
Functional kitchen with ample space
Family room / TV area
Service room with full bathroom
3 Parking spaces
2 booths, one at the entrance of the private area and another at the street entrance

Immediate access to main roads such as Periférico and Insurgentes. Just a few minutes away are shopping centers like Artz Pedregal and Perisur; the French School of Pedregal and ITAM.

Security, spaciousness, and location, don’t miss out!Residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas del sur a corta . Esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y una excelente conexión entre interiores y exteriores.

Con 400 m² de terreno y 370 m² de construcción, ofrece espacios generosos y una distribución ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.

Características principales:
3 recámaras de muy buen tamaño
3 baños completos + medio baño de visitas
Amplia estancia con excelente entrada de luz natural
Jardín privado de buen tamaño
Terraza que extiende el área social hacia el exterior
Cocina funcional con amplios espacios
Family room / área de TV
Cuarto de servicio con baño completo
3 Estacionamientos
2 casetas, una a la entrada de la privada y otra en la entrada de la calle

Acceso inmediato a vialidades principales como Periférico e Insurgentes. A pocos minutos se encuentran centros comerciales como Artz Pedregal y Perisur; el Colegio Francés del Pedregal y el ITAM.

Seguridad, amplitud y ubicación, ¡gánala!