Casa con jardín y terraza en venta en Lomas de la Herradura

Completely remodeled residence within the exclusive private Lomas de la Herradura, with strict 24/7 security, family-friendly environment, and two interior parks.

Renovated just 4 years ago at 100%, from hydraulic, sanitary, and electrical installations to finishes and coverings, using high-quality materials. It stands out for its great natural lighting, large windows, green views, and completely flat land. Additionally, it features solar panels that optimize energy consumption.

342 m² of land
362 m² of construction

The property offers a spectacular garden of approximately 100 m² and a terrace of 20 m², ideal for enjoying gatherings and outdoor living.

Distribution:
• 3 bedrooms, the main one with a dressing room and secondary ones with closets
• 3 full bathrooms
• Family room
• Study
• Reception area
• Guest bathroom
• Living and dining room with fireplace and direct access to the garden
• Integral kitchen
• Breakfast area with access to the terrace
• Pantry and appliance area
• Full service room
• Laundry room

Equipment:
• Solar panels
• Cistern
• Hydropneumatic system
• 2 parking spaces

Private area with 24/7 security and interior green areas.

Price: $14,750,000 MXN
Maintenance: $1,600 MXN monthly

The price does not include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the corresponding institution's policies.

In operations with mortgage credit, the total cost will be determined based on variable amounts for credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Residencia completamente remodelada dentro de la exclusiva privada Lomas de la Herradura, con estricta vigilancia 24/7, ambiente familiar y dos parques interiores.

Renovada hace apenas 4 años al 100%, desde instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, hasta acabados y revestimientos, utilizando materiales de excelente calidad. Destaca por su gran iluminación natural, amplios ventanales, vistas verdes y terreno totalmente plano. Además, cuenta con paneles solares que optimizan el consumo energético.

342 m² de terreno
362 m² de construcción

La propiedad ofrece un espectacular jardín de aproximadamente 100 m² y terraza de 20 m², ideales para disfrutar reuniones y vida al aire libre.

Distribución:
• 3 recámaras, la principal con vestidor y secundarias con clóset
• 3 baños completos
• Family room
• Estudio
• Recibidor
• Baño de visitas
• Sala y comedor con chimenea y salida directa al jardín
• Cocina integral
• Antecomedor con acceso a terraza
• Área de alacena y electrodomésticos
• Cuarto de servicio completo
• Cuarto de lavado

Equipamiento:
• Paneles solares
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• 2 lugares de estacionamiento

Privada con vigilancia 24/7 y áreas verdes interiores.

Precio: $14,750,000 MXN
Mantenimiento: $1,600 MXN mensuales

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondientes.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247