Magnificent opportunity in the lower part of Cuajimalpa and the upper part of Vista Hermosa – House in a condominium with large green areas and excellent security

Located in Cuajimalpa, in the upper part of Vista Hermosa, just 5 minutes from Santa Fe and 10 minutes from Bosques de las Lomas, this contemporary Mexican-style house offers spacious areas, plenty of natural light, and beautiful views of the private garden and the green areas of the private community. The Madeiras II subdivision features double security, a common garden, and a paddle court, in a family-friendly and exclusive environment.

Ground floor
• Entrance hall
• Half bathroom for guests with natural ventilation
• Guest closet and storage under the stairs to maximize space
• Closed kitchen with a window to the very spacious dining area, two pantries, and granite countertops
• Dining room with sliding door that integrates to a terrace in the garden ideal for a barbecue and family or friends gatherings
• Living room with fireplace, view, and access to the garden
• Laundry area, service room with bathroom, and service patio with independent access from the garage

Upper floor
• Spacious family room where the three bedrooms converge, all with their own bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and a space that could become a balcony
• Second bedroom with closet, bathroom, and a closed prior space ideal for a gym, study, reading room, dressing room, or hobby area
• Third bedroom with loft and small dressing room, perfect for those who enjoy creative spaces

General features
• 308 m² of construction
• 271 m² of land
• Built on 2 levels with gabled roofs
• Private garden with independent access from the garage
• Parking for 2 large cars
• Subdivision with unique green areas in the area and excellent security
• Common garden and paddle area
• A step away from corporate offices, schools, and services

A property with a great location, excellent orientation, and a safe and family-friendly environment.Magnífica oportunidad en la parte baja de Cuajimalpa y parte alta de Vista Hermosa – Casa en condominio con amplias áreas verdes y excelente seguridad

Ubicada en Cuajimalpa, en la parte alta de Vista Hermosa, a solo 5 minutos de Santa Fe y 10 minutos de Bosques de las Lomas, esta casa de estilo mexicano contemporáneo ofrece espacios amplios, mucha luz natural y preciosas vistas al jardín privado y a las áreas verdes de la privada. El fraccionamiento Madeiras II cuenta con doble seguridad, jardín común y cancha de pádel, en un ambiente familiar y exclusivo.

Planta baja
• Recibidor
• Medio baño para visitas con ventilación natural
• Clóset de visitas y bodega bajo la escalera para aprovechar el espacio
• Cocina cerrada con ventana hacia el antecomedor de muy buen tamaño, dos alacenas y cubierta de granito
• Comedor con puerta corrediza que se integra a una terraza en el jardín ideal para un asador y reuniones en familia o con amigos
• Sala con chimenea, vista y salida al jardín
• Área de lavado, cuarto de servicio con baño y patio de servicio con acceso independiente desde el garage

Planta alta
• Amplio family room donde convergen las tres recámaras, todas con baño propio
• Recámara principal con walk-in closet y un espacio que podría convertirse en balcón
• Segunda recámara con clóset, baño y un espacio previo cerrado ideal para gimnasio, estudio, sala de lectura, vestidor o área de hobbies
• Tercera recámara con tapanco y pequeño vestidor, perfecta para quienes disfrutan espacios creativos

Características generales
• 308 m² de construcción
• 271 m² de terreno
• Construida en 2 niveles con techos a dos aguas
• Jardín privado con acceso independiente desde el garage
• Estacionamiento para 2 autos grandes
• Fraccionamiento con áreas verdes únicas en la zona y excelente seguridad
• Jardín común y área de pádel
• A un paso de corporativos, colegios y servicios

Una propiedad con gran ubicación, excelente orientación y un entorno seguro y familiar.