House with garden in Las ArboledasCasa con jardin en Las Arboledas

A unique property where architecture, history, and nature meet.

Discover this extraordinary corner colonial-style house, located in one of the most traditional areas in Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza. A residence with its own personality, spacious areas, and architectural details that you will hardly find in a contemporary property.

With 456.70 m² of land and approximately 330 m² of construction, this house offers generous spaces, excellent ventilation, and a layout designed for family enjoyment.

Its main feature is a tree over 100 years old, accompanied by a beautiful garden that provides privacy, tranquility, and an exceptional atmosphere.

Details that make this property unique

* Hand-carved stone walls, preserving the artisanal character of the residence.
* Original stained glass from the 1930s in the master bedroom.
* Stone fireplace in the living room.
* Integral kitchen with beautiful Talavera details.
* Dining room with Italian tiles.
* Elegant mahogany railing.
* Clay tile and wood floors in bedrooms and hallways.
* Chandeliers and elements of wood and wrought iron.
* Double-height ceilings that provide spaciousness and brightness.
* Two terraces, ideal for enjoying the garden and outdoor spaces.

Distribution

Ground floor:

* Spacious living room with stone fireplace.
* Terrace integrated into the living room.
* Dining room.
* Integral kitchen with Talavera.
* Half bathroom for guests.
* Stairs and wooden details.
* Garden with fountain.
* Parking for 2 to 3 cars.

Upper floor:

* Master bedroom with 2 closets and full bathroom.
* Period stained glass.
* Second bedroom with full bathroom.
* Third bedroom with full bathroom.
* Study / office / family room.
* Second terrace with stone balustrades.
* Service room.

Equipment

* Cistern.
* 2 water tanks.
* Waterproofing done approximately 1 year ago.
* Excellent natural ventilation.
* Corner property.

A house for those who value authenticity

This is not just a spacious house: it is a property with character, history, and materials that give it a unique identity that is hard to replicate.

The combination of artisanal stone, wood, Talavera, stained glass, fireplace, terraces, and a centenary tree creates a warm and elegant atmosphere, ideal for those looking for a residence different from conventional modern options.

*Location: Las Arboledas, Cdad. López Mateos, State of Mexico.

Land: 456.70 m²
Construction: approximately 330 m².
3 bedrooms
3 full bathrooms + 1 half bathroom
2 to 3 parking spaces
Large garden + tree over 100 years old
Corner house

A residence with history, extraordinary spaces, and details that simply cannot be found every day.

Ideal for those looking to live in Las Arboledas and desire a property with personality, spaciousness, and an authentic colonial style.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Una propiedad única donde la arquitectura, la historia y la naturaleza se encuentran.

Descubre esta extraordinaria casa estilo colonial en esquina, ubicada en una de las zonas más tradicionales en Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza. Una residencia con personalidad propia, amplios espacios y detalles arquitectónicos que difícilmente encontrarás en una propiedad contemporánea.

Con 456.70 m² de terreno y aproximadamente 330 m² de construcción, esta casa ofrece espacios generosos, excelente ventilación y una distribución pensada para disfrutar en familia.

Su gran protagonista es un árbol de más de 100 años, acompañado por un hermoso jardín que aporta privacidad, tranquilidad y una atmósfera excepcional.

Detalles que hacen única esta propiedad

* Bardas de cantera tallada a mano, que conservan el carácter artesanal de la residencia.
* Vitrales originales de los años 30 en la recámara principal.
* Chimenea de cantera en la sala.
* Cocina integral con hermosos detalles de Talavera.
* Comedor con loseta italiana.
* Elegante barandal de caoba.
* Pisos de loseta de barro y duela en recámaras y pasillos.
* Candelabros y elementos de madera y herrería.
* Techos de doble altura que brindan amplitud y luminosidad.
* Dos terrazas, ideales para disfrutar del jardín y los espacios exteriores.

Distribución

Planta baja:

* Amplia sala con chimenea de cantera.
* Terraza integrada a la sala.
* Comedor.
* Cocina integral con Talavera.
* Medio baño para visitas.
* Escalera y detalles de madera.
* Jardín con fuente.
* Estacionamiento para 2 a 3 autos.

Planta alta:

* Recámara principal con 2 closets y baño completo
* Vitrales de época.
* Segunda recámara con baño completo.
* Tercera recámara con baño completo.
* Estudio / oficina / family room.
* Segunda terraza con balastras de cantera.
* Cuarto de servicio.

Equipamiento

* Cisterna.
* 2 tinacos.
* Impermeabilización realizada hace aproximadamente 1 año.
* Excelente ventilación natural.
* Propiedad en esquina.

Una casa para quienes valoran lo auténtico

Esta no es simplemente una casa amplia: es una propiedad con carácter, historia y materiales que le dan una identidad difícil de replicar.

La combinación de cantera artesanal, madera, Talavera, vitrales, chimenea, terrazas y un árbol centenario crea un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes buscan una residencia diferente a las opciones modernas convencionales.

*Ubicación: Las Arboledas, Cdad. López Mateos, Estado de México.

Terreno: 456.70 m²
Construcción: 330 m² aprox.
3 recámaras
3 baños completos + 1 medio baño
2 a 3 estacionamientos
Amplio jardín + árbol de más de 100 años
Casa en esquina

Una residencia con historia, espacios extraordinarios y detalles que simplemente no se encuentran todos los días.

Ideal para quienes buscan vivir en Las Arboledas y desean una propiedad con personalidad, amplitud y un auténtico estilo colonial.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247