House for sale with a large 400 m² garden with mature trees, located in the center of Iguala, just 3 blocks from the zócalo, in an area with high demand due to its proximity to a wide variety of services, shops, and main roads.

With 569 m² of land and 302 m² of construction, the house stands out for its generous spaces, natural lighting with skylights that optimize it, and a design that favors cross ventilation. It has sustainable systems that improve thermal comfort and reduce consumption.

The property offers spaciousness, a large front garden, and a backyard with a functional layout, ideal for both residential use and investment project.

Main features:
Land of 569 m²
Construction of 302 m²
Large front garden and backyard
Covered parking for 2 vehicles with the possibility of expanding in the front garden area.
Cistern with a capacity of 20,000 liters
Rainwater harvesting system
Thermal slab and double walls that help reduce temperature
Excellent natural lighting and ventilation

Distribution of the ground floor:
Entrance hall (covered porch)
Large social area in the living room
Dining room
Large kitchen
Study
One full bathroom
Front garden of 400 m²
Back service patio

Upper floor:
Three spacious bedrooms
Two full bathrooms
Large multi-purpose lobby.

Location:
Center of Iguala
3 blocks from the zócalo
Close to shops, banks, schools, and services

House with great potential, ideal for those looking for a spacious property in a central location, with possibilities for adaptation to different uses.

IMPORTANT:
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- The images are illustrative; furniture and decorations are not included unless expressly agreed in the contract. The information and measurements are approximate and must be verified with the official documentation. This publication does not constitute a public or binding offer.Casa en venta con gran jardín de 400 m² con árboles maduros, ubicada en el Centro de Iguala, a solo 3 calles del zócalo, en zona con alta demanda por su cercanía a gran variedad de servicios, comercios y vialidades principales.

Con 569 m² de terreno y 302 m² de construcción, la casa destaca por sus espacios generosos, iluminación natural con tragaluces que la optimizan y un diseño que favorece la ventilación cruzada. Cuenta con sistemas sustentables que mejoran el confort térmico y reducen el consumo.

La propiedad ofrece amplitud, gran jardín frontal y patio trasero con una distribución funcional, ideal tanto para casa habitación como para proyecto de inversión.

Características principales:
Terreno de 569 m²
Construcción de 302 m²
Amplio jardín frontal y patio trasero
Estacionamiento techado para 2 vehículos con posibilidad a ampliarse en el área del jardín frontal.
Cisterna con capacidad de 20,000 litros
Sistema de captación de agua pluvial
Losa térmica y muros dobles que ayudan a disminuir la temperatura
Excelente iluminación y ventilación natural

Distribución de la Planta baja:
Recibidor (porche techado)
Amplia área social en la sala
Comedor
Cocina de grandes dimensiones
Estudio
Un baño completo
Jardín frontal de 400 m²
Patio de servicio trasero

Planta alta:
Tres recámaras amplias
Dos baños completos
Amplio vestíbulo multiusos.

Ubicación:
Centro de Iguala
A 3 calles del zócalo
Cercana a comercios, bancos, escuelas y servicios

Casa con gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad amplia en una ubicación céntrica, con posibilidades de adaptación a distintos usos.

IMPORTANTE:
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