Are you looking for real space and guaranteed appreciation? Dzityá has established itself as the favorite area for those seeking spacious land and quality of life without leaving the city. This residence, designed on a single floor, takes advantage of its more than 649 m² to offer an experience of comfort, privacy, and contemporary architecture with natural materials from the region.

Strategic Location: With immediate connectivity to the Mérida Periphery, you will be minutes away from the best services in the north: The Harbor, Plaza Galerías, and prestigious universities, but with the tranquility and silence that only Dzityá offers.

Property Details:

📐 Land: 649.3 m² (Front: 13 m | Depth: 50 m)

🏗️ Construction: 264 m²

📍 Status: Ready for Immediate Delivery

Distribution on a Single Floor:

Garage: Space for 4 cars (2 covered).

Social Area: Impressive double-height living room that provides freshness and natural elegance, dining room with a view of the garden, and guest bathroom.

Chef's Kitchen: Spacious, with breakfast bar and included wooden cabinets.

Versatility: TV Room / Study area, ideal for home office or family gatherings.

Rest Area: * Master Bedroom: Generous dimensions, with a large walk-in closet and private bathroom.

Bedrooms 1 and 2: Each with its own walk-in closet and independent bathroom.

Exteriors: Social terrace, large swimming pool, and service room with a full bathroom.

Included Equipment:

Cabinetry: Closets and kitchen cabinets in high-quality wood.

Bathrooms: Fixed tempered glass installed.

Sustainability: 2 Wells for pool and irrigation use.

Purchase Process:

Reservation: $20,000 MXN

Down Payment: 20%

Balance: Upon delivery (We accept Bank Credits and Own Resources).

Investment Opportunity: Due to its accelerated appreciation and the size of the land, this property represents one of the best cost-benefit ratios in northern Mérida.

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° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
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Ubicación Estratégica: Con conectividad inmediata al Periférico de Mérida, estarás a minutos de los mejores servicios del norte: The Harbor, Plaza Galerías y universidades de prestigio, pero con la tranquilidad y el silencio que solo Dzityá ofrece.

Detalles de la Propiedad:

📐 Terreno: 649.3 m² (Frente: 13 m | Fondo: 50 m)

🏗️ Construcción: 264 m²

📍 Estatus: Lista para Entrega Inmediata

Distribución en una Sola Planta:

Cochera: Espacio para 4 autos (2 techados).

Área Social: Impresionante Sala a doble altura que brinda frescura y elegancia natural, comedor con vista al jardín y baño de visitas.

Cocina de Chef: Espaciosa, con barra desayunadora y gavetas de madera incluidas.

Versatilidad: Área de TV Room / Estudio, ideal para home office o convivencia familiar.

Área de Descanso: * Recámara Principal: Dimensiones generosas, con amplio walk-in closet y baño privado.

Recámaras 1 y 2: Cada una con su propio walk-in closet y baño independiente.

Exteriores: Terraza social, alberca de gran tamaño y cuarto de servicio con baño completo.

Equipamiento Incluido:

Ebanistería: Clósets y gavetas de cocina en madera de alta calidad.

Baños: Fijos de cristal templado instalados.

Sustentabilidad: 2 Pozos de aprovechamiento para alberca y riego.

Proceso de Compra:

Apartado: $20,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo: Contra entrega (Aceptamos Créditos Bancarios y Recursos Propios).

Oportunidad de Inversión: Por su acelerada plusvalía y el tamaño del terreno, esta propiedad representa una de las mejores relaciones costo-beneficio del norte de Mérida.

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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
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