Located within the Privada de los Chopos, in the Arcos del Alba subdivision, this house offers comfort, spaciousness, and an unbeatable location in one of the most sought-after residential areas of Cuautitlán Izcalli.

With quick access to Avenida de los Fresnos, Dr. J. Jiménez Cantú, Av. Constitución, and the Mexico-Querétaro Highway, you can easily move towards the main roads and commercial areas in the north of the State of Mexico.

Close to Club de Fútbol Cobras, Bodega Aurrerá Cuautitlán, Walmart, Sam’s Club Periférico, Sodimac, and Galerías Perinorte, you will have everything you need just minutes from home.

🏠 Main Features

Surface: 136 m² of land and 200 m² of construction
Type of complex: Private subdivision with security
Monthly rent: $15,000 MXN (maintenance included)

📐 Distribution

Ground floor:
—Entrance with garage for 2 cars inside and 1 outside
—Half bathroom for guests
—Spacious living-dining room
—Equipped closed integral kitchen
—Service patio with installation for washing machine and integrated sink
—Small garden with barbecue

Upper floor:
—3 bedrooms with wooden closets
—1 study, office area, or 4th bedroom
—1 full bathroom with tub

🎨 Finishes and Equipment

—Ceramic tile in living room, bathrooms, and kitchen
—Wood flooring in bedrooms
—Walls with smooth plaster
—Built-in wooden furniture in study and closets in bedrooms

💬 Why You Will Love It

Perfect for those looking for a functional home in a quiet and well-connected area.
Ideal for families who want to adapt their space, live close to main avenues, and have shops and services just minutes away.

⚖️ Rental Conditions

Contract: 1 year mandatory
Deposit: 1 month
Legal policy: Required (at the tenant's expense)
Pets: To be considered based on size or type

📄 Expenses for services and charges related to any type of legal policy are NOT included in the rental cost, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

📞 Schedule your visit and see it today.Ubicada dentro de la Privada de los Chopos, en el fraccionamiento Arcos del Alba, esta casa ofrece comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en una de las zonas residenciales más buscadas de Cuautitlán Izcalli.

Con rápido acceso a Avenida de los Fresnos, Dr. J. Jiménez Cantú, Av. Constitución y la Autopista México–Querétaro, podrás desplazarte fácilmente hacia las principales vialidades y zonas comerciales del norte del Estado de México.

Cerca de Club de Fútbol Cobras, Bodega Aurrerá Cuautitlán, Walmart, Sam’s Club Periférico, Sodimac y Galerías Perinorte, tendrás todo lo que necesitas a minutos de casa.

🏠 Características principales

Superficie: 136 m² de terreno y 200 m² de construcción
Tipo de conjunto: Fraccionamiento privado con seguridad
Renta mensual: $15,000 MXN (mantenimiento incluido)

📐 Distribución

Planta baja:
—Entrada con garaje para 2 autos dentro y 1 afuera
—Medio baño de visitas
—Estancia sala–comedor amplia
—Cocina integral equipada cerrada
—Patio de servicio con instalación para lavadora y fregadero integrado
—Pequeño jardín con asador

Planta alta:
—3 recámaras con clósets de madera
—1 estudio, área de oficina o 4ta recámara
—1 baño completo con tina

🎨 Acabados y equipamiento

—Loseta cerámica en estancia, baños y cocina
—Duela en recámaras
—Paredes con yeso planchado
—Muebles empotrados de madera en estudio y clósets en recámaras

💬 Por qué te encantará

Perfecta para quienes buscan un hogar funcional en una zona tranquila y bien comunicada.
Ideal para familias que desean adecuar su espacio, vivir cerca de avenidas principales y tener comercios y servicios a pocos minutos.

⚖️ Condiciones de renta

Contrato: 1 año forzoso
Depósito: 1 mes
Póliza jurídica: Requerida (a cargo del inquilino)
Mascotas: A considerar según tamaño o tipo

📄 Los gastos por servicios y cargos relacionados por algún tipo de póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

📞 Agenda tu visita y conócelo hoy.