Located in one of the quietest and most charming areas of the Center, just 2 blocks from La Ermita, Casa KOOBEN combines modern architecture, natural materials, and an atmosphere of calm that is felt from the very first moment.

Its design perfectly integrates indoor and outdoor spaces, creating an experience of light, ventilation, and privacy ideal for enjoying the Yucatecan lifestyle. Minimalist, elegant, and functional, it is a property with its own identity.

🏡 Main features:
•3 bedrooms with full bathrooms
•2 half bathrooms
•Spacious and bright living-dining room
•Open design kitchen
•Pool of 3 x 8 meters
•Integrated outdoor area
•Minimalist finishes with natural texture walls

📍 Location
Historic Center of Mérida (2 blocks from La Ermita)

📐 Measurements
Land: 346.83 m²
Construction: 253.76 m²

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CEC-3ROSUbicada en una de las zonas más tranquilas y encantadoras del Centro, a solo 2 cuadras de La Ermita, Casa KOOBEN combina arquitectura moderna, materiales naturales y una atmósfera de calma que se siente desde el primer momento.

Su diseño integra perfectamente los espacios interiores y exteriores, creando una experiencia de luz, ventilación y privacidad ideal para disfrutar el estilo de vida yucateco. Minimalista, elegante y funcional, es una propiedad con identidad propia.

🏡 Características principales:
•3 recámaras con baño completo
•2 medios baños
•Sala – comedor amplios y luminosos
•Cocina abierta de diseño
•Piscina de 3 x 8 metros
•Área exterior integrada
•Acabados minimalistas con muros de textura natural

📍 Ubicación
Centro Histórico de Mérida (A 2 cuadras de La Ermita)

📐 Medidas
Terreno: 346.83 m²
Construcción: 253.76 m²

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CEC-3ROS