House with modernist architecture with a covered pool next to the Hundido Park.Casa con arquitectura modernista con alberca techada junto al Parque Hundido.

This modernist residence, located just steps from Parque Hundido, offers distinctive architecture with high sloped ceilings that create spaciousness, natural light, and a fluid connection between spaces, while maintaining privacy in each area. Original architectural design by Lorenzo Carrasco, a renowned Mexican modernist architect who has projects alongside Feliz Candela. The house was adapted with a garden through a covered patio with a central pool, a relaxing environment that turns the interior into an oasis within the city. The living room integrates with the double-height dining room, and both open to a covered area with glass that houses the pool, a relaxation zone, a support table, and an outdoor living room. This space extends to the patio, where a large tree becomes the natural point that links the house with its green surroundings. On the ground floor, the master bedroom has a bathroom illuminated by skylights. Two additional bedrooms share a full bathroom and have access from both the hallway and the pool area, generating continuity between interior and exterior and enhancing the architectural experience of the project. The staircase leads to the first floor, where two rooms share a full bathroom. From their balconies and from the living room or study, filtered light can be seen through the glass roof covering the pool, creating a unique visual and thermal effect. The kitchen, independent and functional, features a skylight, high cabinets, a bar with a grill, sink, built-in oven, and refrigerator, as well as a breakfast area with a view of the patio. It connects with the laundry room and with the staircase leading to the basement, where the storage room and pool system are located. The integrated solar heater supports water heating. From the patio, access is gained to an independent loft on the second floor that offers a living room or study, kitchenette, full bathroom, bedroom, and individual jacuzzi, ideal for guests, working from home, or independent living. The parking space has capacity for up to three cars. Land: 404 m² Construction: 568 m² Land Use: H/3/20 (Residential, 3 levels, 20% free area). Constructive Potential: Up to 4 homes, up to 970 m² Usable Construction: 568 m² Parking: Currently 3 spaces Differentiator: The existing construction design and the added value of the pool. *The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Agrarian Regime (Only if applicable): Property subject to the transmission of agrarian rights in accordance with Agrarian Law; the procedure is formalized before the National Agrarian Registry (RAN). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices. *Images used with permission for Santoscoy by KW and KW Pedregal. We invite you to be part of our community on Facebook, Instagram, and YouTube.Esta residencia modernista, ubicada a pasos del Parque Hundido, ofrece una arquitectura distintiva con techos altos e inclinados que generan amplitud, iluminación natural y una fluida conexión entre espacios, manteniendo a la vez privacidad en cada área. Diseño arquitectónico original de Lorenzo Carrasco, reconocido arquitecto mexicano modernista que tiene proyectos junto con Feliz Candela. La casa fue adaptada el jardín por un patio techado con alberca central , un ambiente relajante que convierte el interior en un oasis dentro de la ciudad. La sala se integra con el comedor de doble altura y ambos se abren hacia un área techada con vidrio que alberga la alberca, zona de descanso, mesa de apoyo y sala exterior. Este espacio se prolonga hacia el patio, donde un gran árbol se convierte en el punto natural que vincula la casa con su entorno verde. En planta baja, la recámara principal cuenta con baño iluminado por domos. Dos recámaras adicionales comparten un baño completo y tienen acceso tanto desde el pasillo como desde el área de la alberca, generando continuidad entre interior y exterior y potenciando la experiencia arquitectónica del proyecto. La escalera conduce al primer piso, donde dos habitaciones comparten un baño completo. Desde sus balcones y desde la sala de estar o estudio, se aprecia la luz filtrada por el techo de cristal que cubre la alberca, creando un efecto visual y térmico único. La cocina, independiente y funcional, cuenta con tragaluz, alacenas altas, barra con parrilla, tarja, horno y refrigerador empotrados, además de un espacio para desayunador con vista al patio. Se conecta con el cuarto de lavado y con la escalera que conduce al sótano, donde se ubican la bodega y el sistema de la alberca. El calentador solar integrado apoya la calefacción del agua. Desde el patio se accede a un loft independiente en segundo piso que ofrece sala o estudio, cocineta, baño completo, recámara y jacuzzi individual, ideal para huéspedes, trabajo desde casa o residencia independiente. El estacionamiento tiene capacidad para hasta tres autos. Terreno: 404 m² Construcción: 568 m2 Uso de Suelo: H/3/20 (Habitacional, 3 niveles, 20 % área libre). Potencial Constructivo: Hasta 4 viviendas., hasta 970 m2 Construcción Aprovechable: 568 m² Estacionamiento: Actualmente 3 lugares Diferenciador: El diseño construcción existente y la plusvalía de la alberca. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. *Imágenes con permiso de uso para Santoscoy by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.