**CORPORATE BUILDING FOR RENT — COMTE 35, COL. ANZURES**

Anzures connects you directly with Polanco, Reforma, and Circuito Interior. Corporate areas, embassies, hotels, and services… all within walking distance, not endless commutes.

**Important details:**

* 747 m² of land
* 1,245 m² of construction
* Divisions and cubicles ready to operate
* Bathrooms distributed across several levels
* Solid, functional property with adaptable layout

**Ideal for:**

* Expanding corporations
* Firms requiring a representative headquarters
* Coworking centers with premium location
* Institutions looking for a property with history (formerly United Nations)
Hotels
Universities
Schools

**Benefits of the area:**

* Fast and strategic mobility
* Restaurants, banks, and services just steps away
* Safe and corporate environment
* Connectivity with main roads
* Neighborhood with real prestige

**In summary:**

A spacious, well-located building ready to operate from day one. Space, presence, and location in one decision.**EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA — COMTE 35, COL. ANZURES**

Anzures te conecta directo con Polanco, Reforma y Circuito Interior. Zonas corporativas, embajadas, hoteles y servicios… todo a distancia de pasos, no de trayectos eternos.

**Datos que importan:**

* 747 m² de terreno
* 1,245m² de construcción
* Divisiones y cubículos listos para operar
* Baños distribuidos en varios niveles
* Inmueble sólido, funcional y con distribución adaptable

**Ideal para:**

* Corporativos en expansión
* Firmas que requieren una sede representativa
* Centros de coworking con ubicación premium
* Instituciones que buscan un inmueble con historia (antes Naciones Unidas)
Hoteles
Universidades
Escuelas


**Beneficios de la zona:**

* Movilidad rápida y estratégica
* Restaurantes, bancos y servicios a unos pasos
* Entorno seguro y corporativo
* Conectividad con vías principales
* Barrio con prestigio real

**En resumen:**

Un edificio amplio, bien ubicado y listo para operar desde el día uno. Espacio, presencia y ubicación en una sola decisión.