Discover this excellent opportunity located just half a block from Calzada Ignacio Zaragoza, with easy access to important roads, transportation, and all services.

The property has 250 m² of land, an uncommon surface area in the zone, ideal for those seeking comfort today and the possibility of growth tomorrow, half of the land is free area.

It has 108 m² of construction, functional and habitable, perfect for remodeling, expanding, or even designing a new housing project taking advantage of the available space.

Features of the house:

Very bright living room
4 Bedrooms
2 Full bathrooms
Kitchen
Backyard with service room
Parking for 2 cars
The property has residential land use H-2 Class 3, which allows building up to two levels, increasing its asset value and future possibilities.

✨ Main attributes:

Residential house with large land with free space
Strategic location
Great potential for expansion or modernization
Ideal for families or for asset investment
This property combines the best of both worlds: a house ready to move in and land with great growth projection.

Surrounded by convenience stores, banks, restaurants, etc.

📞 Schedule your visit and discover the potential this home has to offer you.

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
***Consult the privacy notice on our website.Descubre esta excelente oportunidad ubicada, a solo media cuadra de Calzada Ignacio Zaragoza, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte y todos los servicios.

La propiedad cuenta con 250 m² de terreno, una superficie poco común en la zona, ideal para quienes buscan comodidad hoy y la posibilidad de crecer mañana, la mitad del terreno es área libre.

Dispone de 108 m² de construcción, funcional y habitable, perfecta para remodelar, ampliar o incluso diseñar un nuevo proyecto habitacional aprovechando el espacio disponible.

Características de la casa:

Estancia muy iluminada
4 Recámaras
2 Baños completos
Cocina
Patio trasero con cuarto de servicio
Estacionamiento para 2 autos
El inmueble tiene uso de suelo Habitacional H-2 Clase 3, que permite construir hasta dos niveles, lo que incrementa su valor patrimonial y sus posibilidades a futuro.

✨ Principales atributos:

Casa habitación con Terreno amplio con espacio libre
Ubicación estratégica
Gran potencial de ampliación o modernización
Ideal para familias o para inversión patrimonial
Esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: una casa lista para ocuparse y un terreno con gran proyección de crecimiento.

Rodeado de tiendas de auto servicios, bancos, restaurantes etc.

📞 Agenda tu visita y conoce el potencial que este hogar tiene para ofrecerte.

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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