Located in the San Diego Residential Subdivision, in the municipality of Tlajomulco de Zúñiga, this property stands out for its tranquil environment, surrounded by nature, as well as for the spaciousness of its land and its areas designed for enjoyment.

With a land area of 512 m² and 187 m² of construction, the house offers a functional layout and an excellent connection between the interior and exterior.

✨ Layout and spaces

🔹 Ground floor
• Fully equipped kitchen with central island, granite countertop, stove, and island hood
• Spacious living and dining area with large windows and direct view of the garden
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Additional full bathroom for service
• Multifunctional space (ideal for study, office, or storage)
• Functional access from the kitchen to the terrace and service area.

🔹 Upper floor
• Master bedroom suite with:
• Balcony with view of the garden
• Spacious walk-in closet with furniture
• Full bathroom
• Panoramic terrace with spectacular view, ideal for social area or relaxation
• Area with preparation for expansion, perfect for an additional bedroom, roof garden, or personalized project.

🌿 Exterior and social areas

One of the main attractions of the property is its extensive front and back garden, with mature vegetation that provides privacy and a countryside atmosphere.
• Covered terrace with grill, bar, and outdoor dining area
• Ideal space for gatherings and socializing
• Area with potential for a pool or recreational zone
• Walkways and green areas that integrate the entire outdoor space.

🚗 Parking
• Space for up to 3 cars within the property
• Additional capacity for 3 more vehicles outside.

⚙️ Equipment and extras
• Hydropneumatic system
• 18,000-liter cistern
• 1,100-liter water tank
• Submersible pump (bullet type) installed in the cistern
• Boiler compatible with hydropneumatic system
• Helvex single-lever faucet in the kitchen
• Helvex shower faucets in the bathrooms.
• Stationary tank.Ubicada en el Fraccionamiento Residencial San Diego, en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, esta propiedad destaca por su entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, así como por la amplitud de su terreno y sus espacios diseñados para disfrutarse.

Con un terreno de 512 m² y 187 m² de construcción, la casa ofrece una distribución funcional y una excelente conexión entre interior y exterior.

✨ Distribución y espacios

🔹 Planta baja
• Cocina integral equipada con isla central, cubierta de granito, parrilla y campana tipo isla
• Amplia área de sala y comedor con ventanales y vista directa al jardín
• Recámara en planta baja con baño completo
• Baño completo adicional para servicio
• Espacio multifuncional (ideal para estudio, oficina o bodega)
• Accesos funcionales desde cocina hacia terraza y área de servicio.

🔹 Planta alta
• Recámara principal tipo suite con:
• Balcón con vista al jardín
• Vestidor amplio con mobiliario
• Baño completo
• Terraza panorámica con espectacular vista, ideal para área social o descanso
• Área con preparación para ampliación, perfecta para recámara adicional, roof garden o proyecto personalizado.

🌿 Exterior y áreas sociales

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su extenso jardín frontal y posterior, con vegetación madura que brinda privacidad y un ambiente tipo campestre.
• Terraza techada con asador, barra y área de comedor exterior
• Espacio ideal para reuniones y convivencia
• Área con potencial para alberca o zona recreativa
• Andadores y zonas verdes que integran todo el espacio exterior.

🚗 Estacionamiento
• Espacio para hasta 3 autos dentro de la propiedad
• Capacidad adicional para 3 vehículos más en el exterior.

⚙️ Equipamiento y adicionales
• Sistema hidroneumático
• Aljibe de 18,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros
• Bomba sumergible (tipo bala) instalada en aljibe
• Boiler compatible con sistema hidroneumático
• Llave monomando Helvex en cocina
• Llaves de regadera Helvex en baños.
• Tanque estacionario.