Casa con Ampliación y Excelente Ubicación | Real de Santa Anita 2

Located within the Coto Real de Santa Anita 2, on Camino Real to Colima, this property combines functionality, excellent condition, and a strategic location in one of the areas with the highest growth and appreciation in the southern part of the Guadalajara Metropolitan Zone.

Its surroundings allow for quick connections to López Mateos Sur, Punto Sur, schools, hospitals, supermarkets, and first-class services, offering a practical, comfortable, and well-connected life.

The gated community has controlled access and security, creating a peaceful, family-friendly, and safe environment to live in.

Distribution
Ground Floor
Garage for two cars
Half bathroom for guests
Living room
Dining room with excellent lighting
Integral kitchen
Independent laundry room
Patio with planter

Upper Floor
3 bedrooms with closets
One of the bedrooms has an extension that provides greater space and comfort
2 full bathrooms

The property stands out for its improvements and extensions, as well as for the constant care in every space, reflecting a home ready to be inhabited, with functional distribution and great asset potential.

Ideal for families or investors looking for security, strategic location, and a home in excellent condition within one of the most attractive areas in southern Guadalajara.

Finishes:
Cistern 10,000 Lts
Water tank
Stationary tankUbicada dentro del Coto Real de Santa Anita 2, sobre Camino Real a Colima, esta propiedad combina funcionalidad, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Su entorno permite una conexión ágil hacia López Mateos Sur, Punto Sur, escuelas, hospitales, supermercados y servicios de primer nivel, ofreciendo una vida práctica, cómoda y bien conectada.

El coto cuenta con acceso controlado y seguridad, creando un ambiente tranquilo, familiar y seguro para vivir.

Distribución
Planta Baja
Cochera para dos autos
Medio baño de visitas
Sala
Comedor con excelente iluminación
Cocina integral
Cuarto de lavado independiente
Patio con macetero

Planta Alta
3 recámaras con clóset
Una de las recámaras cuenta con ampliación que brinda mayor amplitud y confort
2 baños completos

La propiedad destaca por sus mejoras y ampliaciones, así como por el cuidado constante en cada espacio, reflejando una casa lista para habitarse, con distribución funcional y gran potencial patrimonial.

Ideal para familias o inversionistas que buscan seguridad, ubicación estratégica y una vivienda en excelentes condiciones dentro de una de las zonas más atractivas del sur de Guadalajara.

Terminados:
Cisterna 10mil Lts
Tinaco
Tanque Estacionario