Pre-sale Price $35,000,000.00 (thirty-five million pesos 00/100 M.N.)
Sale Price $36,000,000.00 (thirty-six million pesos 00/100 M.N.)
Property Details. It is located at Privada El Dorado 126 lot no. 4 block 9-A of the La Loma Golf Club subdivision with an area of 599.72 m2 and 885.71 m2 of construction in the city of San Luis Potosí. With a completion date of August 2026 and has the following specifications:
GROUND FLOOR
• Entrance hall.
• Kitchen with island, includes integral kitchen and pantry.
• Terrace with garden.
• Half bathroom.
• Study with independent entrance.
• Service room with full bathroom.
• Elevator shaft, includes elevator.
• Covered garage for 4 cars.
UPPER FLOOR
• Master bedroom with dressing room and full bathroom.
• 3 secondary bedrooms with individual bathroom, dressing room with drawer, belicera, and hanging rod.
• TV Hall
• Laundry room.
• Elevator shaft, includes elevator.
BASEMENT 1
• Game room for:
o Hockey table
o Pool table
o Poker table
o Ping pong table
• Half bathroom.
• Elevator shaft, includes elevator.
BASEMENT 2
• Dining area for 26 people.
• Dining area for children.
• Living room.
• Bar.
• Barbecue area, includes integral kitchen.
• Pool; 29.24 m2
.
• Swimming lane; 28.22 m2
.
• Living room in pool area.
• Storage room.
• Machine room.
• Full bathroom.
• Children's play area.
• Garden; 254.25 m2
.
• Elevator shaft, includes elevator.
Facade Finish
• Exterior wall finish in plaster, ivory color paint.
• Travertine marble finish format 2.50x1.60 m, stair area.
• Dark gray cantera paste finish in format 90x90 cm, upper floor area.
• wpvc profiles wood-like finish, upper floor area.
• Iron gates in dark gray color in garage area.
• Steel profiles; ipr and hss in black color.
Wall Finish
• Interior finishes in plaster, ivory color paint.
• Bathroom finish, Murano porcelain 60*120 cm.
• Kitchen wall finish, mountain porcelain 60*120 cm.
Floor Finish
• Engineered wood floor in Master Bedrooms 1, 2, and 3 TeknoStep Gray Oak.
• Common areas floor Cesantoni Quarzo di siena 60x120 mm.
• Garage floor black seal with black cantera mat.
• Exterior areas floor Toreo anthracite 50x100 mm.
• Mosaic for pool Venetian Miscela 2x2.
Windows.
• Windows with black pvc profile.
• Light domes in 6 mm frosted tempered glass.
• Bathroom screen in 9 mm tempered glass.
Carpentry
• Drum doors in oak veneers.
• Wood treads in oak.
• Closets with drawer, belicera, and hanging rod with doors and chrome locks.
• Main dressing room predetermined design.
• Kitchen closet.
Kitchen
• Integral kitchen with breakfast island according to design.
• Integral kitchen for barbecue according to design.
• Granite countertop.
• White frame edge to color, Australia door, handle according to design, San Gabriel granite countertop with 2 sink and monobloc faucet.
• Stove, oven, and hood according to design.
Bathrooms
• Marble bar with oval sink and white monobloc according to design.
• Ecological Ródano toilet according to design.
• Shower with arm and chrome trim according to design.
*Bathroom accessories are not included
Hydraulic
• 2 cisterns of 15,000 lt.
• Heater of 106 lt Brand Cinsa.
• Tank of 1100 lt Brand Cemix.
• Traditional pump of 1/2 hp.
• Hydro-pump with pre-charged tank of 35 gallons.
• Stationary tank of 180 lt.
Electrical
• Intercom system 2 H.
• Spot holder for energy-saving bulb.
• Simon plate matte cava color.Precio de Preventa $35,000,000.00 (treinta y cinco millones de pesos 00/100 M.N.)
Precio de Venta $36,000,000.00 (treinta y seis millones de pesos 00/100 M.N.)
Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en Privada El Dorado 126 lote no. 4 manzana 9-
A del Fraccionamiento La Loma Club de Golf con superficie de 599.72 mts2 y 885.71 m2
de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra de agosto 2026 y
cuenta con las siguientes especificaciones:
PLANTA BAJA
• Recibidor.
• Cocina con isla, incluye cocina integral y alacena.
• Terraza con jardinera.
• Medio baño.
• Estudio con entrada independiente.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cubo elevador, incluye elevador.
• Cochera techada para 4 autos.
PLANTA ALTA
• Recamara principal con vestidor y baño completo.
• 3 recamaras secundarias con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo
de colgar.
• Hall de TV
• Cuarto de lavandería.
• Cubo elevador, incluye elevador.
PLANTA SOTANO 1
• Cuarto de juegos para:
o Mesa de hockey
o Mesa de billar
o Mesa de póker
o Mesa de ping pong
• Medio baño.
• Cubo de elevador, incluye elevador.
PLANTA SOTANO 2
• Área de comedor para 26 personas.
• Área de comedor para niños.
• Sala.
• Bar.
• Área de asador, incluye cocina integral.
• Alberca; 29.24 m2
.
• Carril de nado; 28.22 m2
.
• Sala en área de alberca.
• Bodega.
• Cuarto de máquinas.
• Baño completo.
• Área de juegos para niños.
• Jardín; 254.25 m2
.
• Cubo de elevador, incluye elevador.
Acabado en Fachada
• Acabado de muros exteriores en yeso, pintura color marfil.
• Acabado de mármol Travertino formato 2.50x1.60 m, área de escaleras.
• Acabado de pasta cantera color gris oscuro en formato 90x90 cm, área de planta
alta.
• Perfiles de wpvc acabado tipo madera, área de planta alta.
• Portones de herrería en color gris oscuro en área de cochera.
• Perfiles de acero; ipr y hss en color negro.
Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso, pintura color marfil.
• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm.
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm.
Acabado en Pisos
• Piso de ingeniería en Recamaras Principal 1, 2 y 3 TeknoStep Gray Oak.
• Piso de áreas comunes Cesantoni Quarzo di siena 60x120 mm.
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra.
• Piso de áreas exteriores Piso Toreo antracita 50x100 mm.
• Mosaico para alberca Veneciano Miscela 2x2.
Cancelería.
• Ventanas perfil de pvc color negro.
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm.
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm.
Carpintería
• Puertas de Tambor en chapas de encino.
• Huellas de madera en encino.
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo.
• Vestidor Principal diseño predeterminado.
• Closet de cocina.
Cocina
• Cocina integral con isla desayunador según diseño.
• Cocina integral para asador según diseño.
• Cubierta de granito.
• Armazón blanco canto al color, Puerta Australia, jaladera según diseño, cubierta
Granito san Gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando.
• Parrilla, horno y campana según diseño.
Baños
• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño.
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño.
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño.
*No se incluyen accesorios de baño
Hidráulico
• 2 aljibes de 15,000 lt.
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa.
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix.
• Bomba tradicional de 1/2 hp.
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones.
• Tanque estacionario de 180 lt.
Eléctrico
• Sistema de Interfon 2 H.
• Porta spot para foco ahorrador.
• Placa simon color cava mate.