🏡 HOUSE WITH POOL IN CUMBRES NOVONORTE | IMMEDIATE DELIVERY

North Zone of Mérida | 24/7 Security | Ideal for families

Living in the north of Mérida is not just a location, it is a lifestyle choice. This house in Cumbres Novonorte has it all: security, amenities, proximity to schools and services, and the best part… private pool and immediate delivery.

A perfect opportunity for those looking to move to an area with high added value and excellent quality of life.

📍 STRATEGIC LOCATION – NORTH OF MÉRIDA
Within a private subdivision with double security checkpoint 24/7, surrounded by green areas and family amenities.

Just:
⏱️ 15 minutes from shopping malls, hospitals, and services
🎓 3 minutes from Smartium International School
Easy access to the main roads of the north
👉 Ideal area for families, young couples, or those looking to invest in a constantly growing area.

🏠 FUNCTIONAL AND MODERN DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR

Garage for 2 cars
Front garden
Living and dining room with a view of the garden
Half bathroom for guests
Kitchen with granite countertop and space for pantry
Semi-covered service area
Large backyard
Private pool, perfect for enjoying all year round

🔹 UPPER FLOOR

Main bedroom with space for closet
Secondary bedroom with space for closet
Full bathroom with marble countertop and aluminum enclosure

🔧 INCLUDED EQUIPMENT

Water heater
Stationary gas tank
Aluminum enclosure in bathroom
Aluminum door in service area

🌿 AMENITIES OF CUMBRES NOVONORTE

A development designed to enjoy without leaving home:
Double security filter 24/7
Paddle court
Sports courts
Central park and children's park
Covered social area with bar and bathrooms
Pet park
Skatepark
Decorative waterfall
Abundant vegetation and green areas

🚀 WHY THIS HOUSE IS FOR YOU?

✔️ North zone of Mérida
✔️ Private subdivision with security
✔️ Private pool
✔️ Complete amenities
✔️ Immediate delivery
✔️ Excellent option for living or investing

📲 SCHEDULE YOUR VISIT TODAY

Bank credits and personal resources are accepted. This type of house does not last long on the market due to its location and characteristics.

👉 This could be the house where you start your new stage in Mérida.

*The information contained in the sale or rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*🏡 CASA CON ALBERCA EN CUMBRES NOVONORTE | ENTREGA INMEDIATA

Zona Norte de Mérida | Seguridad 24/7 | Ideal para familias

Vivir en el norte de Mérida no es solo una ubicación, es una decisión de estilo de vida.
Esta casa en Cumbres Novonorte lo tiene todo: seguridad, amenidades, cercanía a colegios y servicios, y lo mejor… alberca privada y entrega inmediata.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan mudarse ya a una zona con alta plusvalía y excelente calidad de vida.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – NORTE DE MÉRIDA
Dentro de un fraccionamiento privado con doble caseta de vigilancia 24/7, rodeado de áreas verdes y amenidades familiares.

A solo:
⏱️ 15 minutos de plazas comerciales, hospitales y servicios
🎓 3 minutos del Colegio Internacional Smartium
Fácil acceso a las principales vialidades del norte
👉 Zona ideal para familias, parejas jóvenes o quienes buscan invertir en una zona con crecimiento constante.

🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA
🔹 PLANTA BAJA

Cochera para 2 autos
Jardín frontal
Sala y comedor con vista al jardín
Medio baño para visitas
Cocina con barra de granito y espacio para alacena
Área de servicio semi techada
Amplio jardín trasero
Alberca privada, perfecta para disfrutar todo el año

🔹 PLANTA ALTA

Recámara principal con espacio para clóset
Recámara secundaria con espacio para clóset
Baño completo con meseta de mármol y cancel de aluminio

🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Calentador
Tanque de gas estacionario
Cancel de aluminio en baño
Puerta de aluminio en área de servicio

🌿 AMENIDADES DE CUMBRES NOVONORTE

Un desarrollo pensado para disfrutar sin salir de casa:
Doble filtro de seguridad 24/7
Cancha de pádel
Canchas deportivas
Parque central y parque infantil
Área social techada con barra y baños
Pet park
Skatepark
Cascada decorativa
Abundante vegetación y áreas verdes

🚀 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES PARA TI?

✔️ Zona norte de Mérida
✔️ Fraccionamiento privado con seguridad
✔️ Alberca privada
✔️ Amenidades completas
✔️ Entrega inmediata
✔️ Excelente opción para vivir o invertir

📲 AGENDA TU VISITA HOY

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Este tipo de casas no dura mucho en el mercado por su ubicación y características.

👉 Esta puede ser la casa donde empieces tu nueva etapa en Mérida.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*