House with Pool 12 min from Progreso! | Pedregales de Misnebalam — $2.2 MDP¡Casa con Alberca a 12 min de Progreso! | Pedregales de Misnebalam — $2.2 MDP

Your ideal refuge in the area of highest growth and appreciation near the coast and the city! Located in Pedregales de Misnebalam, this property combines comfort, functional design, and a strategic location just 12 minutes from Puerto Progreso beach and steps from Mérida.

Property Distribution
Ground Floor:

Integrated social area: Living and dining room with excellent natural lighting.

Open kitchen: Equipped with cabinetry (drawers), elegant granite countertop, and a 4-burner electric grill.

Half bathroom for guests.

Independent laundry area.

Private exterior: Garden with its own pool, ideal for enjoying the region's climate.

Parking.

Upper Floor:

2 Bedrooms: With semi-fitted closets, ceiling fans, and air conditioning in each.

Versatile area: Multifunctional space perfect for a TV room, study, or home office.

1 Full shared bathroom for both bedrooms.

Included Equipment and Finishes:
3 installed air conditioners.

5 ceiling fans.

Screens on all windows.

Safety railing on stairs.

Cabinetry in kitchen and granite countertops.

Financial Details:
Sale Price: $2,200,000 MXN

Ideal for investment, vacation rental, or living near the sea with all the comforts! Schedule your appointment today to see it.¡Tu refugio ideal en la zona de mayor crecimiento y plusvalía cerca de la costa y la ciudad! Ubicada en Pedregales de Misnebalam, esta propiedad combina confort, diseño funcional y una ubicación estratégica a solo 12 minutos de la playa de Puerto Progreso y a pasos de Mérida.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja:

Área social integrada: Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural.

Cocina abierta: Equipada con carpintería (gavetas), elegante meseta de granito y parrilla eléctrica de 4 quemadores.

Medio baño para visitas.

Área de lavado independiente.

Exterior privado: Jardín con alberca propia, ideal para disfrutar del clima de la región.

Estacionamiento.

Planta Alta:

2 Recámaras: Con closets semi vestidos, ventiladores de techo y aire acondicionado en cada una.

Área versátil: Espacio multifuncional perfecto para sala de TV, estudio o home office.

1 Baño completo compartido para ambas recámaras.

Equipamiento y Acabados Incluidos:
3 Aires acondicionados instalados.

5 Ventiladores de techo (abanicos).

Mosquiteros en todas las ventanas.

Barandal de seguridad en escaleras.

Carpintería en cocina y mesetas de granito.

Detalles Financieros:
Precio de Venta: $2,200,000 MXN

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